Que Hacer Con US$5.000.000, Trabajo Admistracion

ACTIVIDAD

• Suponga que en un viaje de Estudios a la ciudad de New York, Ud. compró un boleto de la Lotería y resultó ser el ganador del premio mayor de US$5.000.000.-

La pregunta es: ¿Qué haría con ese dinero? ¿En qué lo gastaría o invertiría?

• Deberá exponer objetivo general que orientará su uso y para cada acción que emprenda, señalar el monto a usar, detalle del gasto (de qué se trata y por qué ha decidido eso) y el objetivo que persigue con ese gasto.

Debe ser realista en los montos y acciones a llevar a cabo.

Entregar en la próxima clase.

Respondiendo a las preguntas planteadas, Yo ocuparía los US$5.000.000 invirtiendo en propiedades, para luego alquilarlas. Comprar una propiedad para alquilar es una forma popular de inversión, y puede ser realmente lucrativo.

Alquilar una propiedad puede generar ingresos para un inversor en varias formas como:

• El alquiler produce una ganancia de dinero mensual que proviene del pago de la renta.

• Una propiedad en alquiler bien ubicada aumentará su valor a medida que pase el tiempo, siendo este punto considerado como una buena inversión al momento de querer vender la propiedad.

• El aumento en el valor de su alquiler en época estival, considerando que estas propiedades serán compradas en una zona turística, hará que genere muchos más ingresos en dicha época.

Es importante escoger propiedades que atraigan a los inquilinos, tanto si la propiedad es comercial o residencial. Las propiedades en vecindarios no muy atractivos no sólo serán difíciles de alquilar, sino que serán difíciles de asegurar, y los problemas en el barrio pueden hacer caer los valores de la propiedad. Por eso deseo invertir sólo en barrios donde deseen vivir o trabajar. Dichas propiedades en la cuales quiero invertir serán compradas en la ciudad de Viña del mar, dado que esta ciudad es una zona bastante turística en época estival, ya que es uno de los destinos más demandados dentro de Chile en verano, y durante el año el alquiler también es algo altamente demandado, dado que es una ciudad la cual tiene importantes universidades, lo que implica que una gran cantidad de jóvenes de regiones realicen sus estudios superiores en esta ciudad.

Siendo que tengo una capital de $ 2.860.000.000 pesos chilenos y deseo comprar departamentos, no ocuparé toda la capital en compra de propiedades, el dinero restante será depositado en una cuenta de ahorro.

Compraré 10 departamentos de $200.000.000 c/u, cincos ubicados a la orilla del mar y otros cincos en lugares céntricos de la ciudad. El costo total de esto sería de $2.000.000.000, sobrando la suma de $860.000.000.-

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