SISTEMA PARA INGRESO DE MONTO DE VENTAS NETAS CENTRO COMERCIAL NARANJO MALL

SISTEMA PARA INGRESO DE MONTO DE VENTAS NETAS

CENTRO COMERCIAL NARANJO MALL

Según se establece en contrato celebrado con Inmobiliaria Costa Messa S.A.:

a.xii) VENTAS NETAS: Para todos los efectos derivados del presente contrato, ventas netas se entenderá como todos los ingresos

provenientes de las ventas de bienes o servicios que efectúe La Arrendataria en el ÁREA ARRENDADA, menos el Impuesto al

Valor Agregado (IVA). Para el cálculo del monto de las ventas netas que obtenga LA ARRENDATARIA en cada mes, deberán

contabilizarse las ventas netas efectuadas por medio de cheques, dinero en efectivo, tarjetas de crédito y de débito o cualquier

otro medio de pago lícito debidamente autorizado, ventas en consignación o cualquier otra clase de ventas que se originen en

el ÁREA ARRENDADA, exceptuando los impuestos sobre ventas, descuentos, devoluciones de cualquier tipo o motivo, y

transferencia de mercadería a sucursales de LA ARRENDATARIA. Para tal efecto LA ARRENDATARIA autoriza desde ya para

que LA ARRENDANTE sin ninguna limitación, pueda implementar los mecanismos o procedimientos, e instalar los sistemas

mecánicos, electrónicos o informáticos, sin ser estos tipos de sistemas limitativos, que considere necesarios con el objeto

de obtener la información oportuna y veraz, necesaria para obtener el cálculo de la renta mensual a pagar.

c.ii) RENTA PORCENTUAL: La Arrendataria pagará en forma mensual a La Arrendante, la renta mínima mensual garantizada

descrita en el inciso anterior o bien la renta porcentual correspondiente al 10 POR CIENTO (10%) del valor total de las ventas

mensuales netas que realice La Arrendataria en el ÁREA ARRENDADA, más el Impuesto al Valor Agregado (IVA), lo que

fuere mayor. La Arrendataria pagará cada mes y en forma anticipada dentro de los primeros cinco días calendario, la

renta mínima mensual establecida y en forma vencida, el último día del mes inmediato siguiente al mes en el cual se

tiene que pagar la renta inicial mínima, pagará el complemento de la renta porcentual establecida. La Arrendataria deberá

entregar a La Arrendante un reporte de las ventas netas del mes, dentro de los primeros diez días calendario del mes

inmediato siguiente, el cual deberá estar firmado por la persona a la que le corresponda por parte de La Arrendataria,

dicho reporte deberá ser entregado dentro del plazo establecido y bajo el formato, y mecanismo que La Arrendante le

notifique para tal efecto, pudiendo ser estos mecanismos mecánicos, electrónicos o informáticos, mecanismos que son

únicamente enunciativos más no limitativos. La omisión por parte de La Arrendataria en la entrega del reporte de ventas

netas en el modo, tiempo y forma pactadas, le dará derecho a La Arrendante a cobrar una multa

...