Sistemas de amortización: sistema americano y sistema alemán
Enviado por Debi Olimpo • 23 de Octubre de 2024 • Tarea • 2.149 Palabras (9 Páginas) • 6 Visitas
GESTIÓN FINANCIERA
GESTION FINANCIERA
SISTEMAS DE AMORTIZACION: SISTEMA AMERICANO
SISTEMA ALEMAN
SISTEMA DE TASA DIRECTA (NO HOMOGENEO)
PRACTICA
Dados los siguientes datos:
CASO 1
VA: 360.000
I: 2,5%
n: 6
Se pide:
1. hacer la marcha de pagos de los sistemas americano y alemán. Calcular la cuota del sistema de tasa directa. Calcular la cuota del sistema de tasa directa.
2. Realizar el valor actual neto para comprobar la homogeneidad de sistemas.
3. Calcular la TIR.
SISTEMA
AMERICANO
cuota N°
Deuda
Amortización
Interés
cuota PURA
Saldo deuda
1
$ 360.000,00
$ -
$ 9.000,00
$ 9.000,00
$ 360.000,00
2
$ 360.000,00
$ -
$ 9.000,00
$ 9.000,00
$ 360.000,00
3
$ 360.000,00
$ -
$ 9.000,00
$ 9.000,00
$ 360.000,00
4
$ 360.000,00
$ -
$ 9.000,00
$ 9.000,00
$ 360.000,00
5
$ 360.000,00
$ -
$ 9.000,00
$ 9.000,00
$ 360.000,00
6
$ 360.000,00
$ 360.000,00
$ 9.000,00
$ 369.000,00
$ -
$ 360.000,00
$ 54.000,00
TIR
-$ 360.000,00
$ 9.000,00
$ 9.000,00
$ 9.000,00
$ 9.000,00
$ 9.000,00
$ 369.000,00
2,5%
SISTEMA ALEMAN
cuota N°
Deuda
Amortización
Interés
cuota PURA
Saldo deuda
1
$ 360.000,00
$ 60.000,00
$ 9.000,00
$ 69.000,00
$ 300.000,00
2
$ 300.000,00
$ 60.000,00
$ 7.500,00
$ 67.500,00
$ 240.000,00
3
$ 240.000,00
$ 60.000,00
$ 6.000,00
$ 66.000,00
$ 180.000,00
4
$ 180.000,00
$ 60.000,00
$ 4.500,00
$ 64.500,00
$ 120.000,00
5
$ 120.000,00
$ 60.000,00
$ 3.000,00
$ 63.000,00
$ 60.000,00
6
$ 60.000,00
$ 60.000,00
$ 1.500,00
$ 61.500,00
$ -
$ 360.000,00
$ 31.500,00
TIR
-$ 360.000,00
$ 69.000,00
$ 67.500,00
$ 66.000,00
$ 64.500,00
$ 63.000,00
$ 61.500,00
2,5%
SISTEMA TASA DIRECTA
6 cuotas de:
Amortizacion:
60.000,00
Interes:
9.000,00
Cuota:
69.000,00
TIR
-$ 360.000,00
...