TODO LO QUE USTE DEBE SABER DE LEASING

“AÑO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION”

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE LOSANDES

(UTEA)

CONTABILIDAD

FACULTAD

CIENCIAS CONTABLES Y FINANCIERAS

TRABAJO TEORICO PRACTICO Nº 1

LEASING FINANCIERO (ARRENDAMIENTO FINANCIERO)

DOCENTE: C.P.C. NINO ALEXANDER HUAMAN DAMIANO

CICLO: X

INTEGRANTES:

• AVENDAÑO TORRE,MARIZOL
• GODOY RAMIREZ,RAQUEL
• ZUÑIGA PASTOR,EDITH
• CARDENAS QUISPE,ROLANDO
• FLORES MONDALGO,NELSON
• JAUREGUI YAURIS,LORENZO

ANDAHUAYLAS 14 DE  NOVIEMBRE DEL 2015

DEDICATORIA:

Primeramente a dios por permitirnos

Estar junto a nuestros seres queridos.

A nuestros padres quienes nos apoyan

Incondicionalmente en esta etapa lleno de muchas

Dificultades y satisfacciones.

PRESENTACION.

Bueno estimado profesor y compañeros todos en esta oportunidad le vamos a dar a conocer de un tema de suma relevancia, e impacto tanto a nivel nacional regional y local no es novedoso esto ya se viene practicando desde que surgió la ley del arrendamiento financiero decreto legislativo nº 299 promulgado el 26 de julio de 19824.

Nos da a conocer sobre el aspecto legal tributario sobre el presente contrato a tratar, así como todo lo estipulado en dicha ley sin más preámbulos, espero que se ha de su interés este tema ya que fortalecerá el aprendizaje tanto de expositores y oyentes.

INDICE

1.-

introduccion.        

2.-  difinicion        

3.- disposiciones legales        

4.- clases de leasing        

4.1 leasing operativo        

4.1.1 descripción        

4.1.2 caracteristicas de leasig operativo        

4.1.3 ventajas        

4.1.4 desventajas para el arrendamiento del leasing operativo        

4.1.5 ventajas por todo tipo de empresa        

4.1.6 beneficios        

4.1.7 trámites y requisitos        

4.1.8 servicios que incluye el leasing operativo:        

4.2 leasing financiero        

4.2.1 caracteristicas de leasig financiero        

4.2.2 ventajas del leasing        

4.2.3 desventajas del leasing        

4.2.4 empresas de leasing financiero        

4.2.5 conveniente        

4.2.6 ¿qué significa opción de compra?        

         4.2.7 diferencias entre financiero  y operativo        

        4.2.7.1 leasing financiero        

         4.2.7.2 leasing operativo        

        4.2.8 tipos de leasing        

        4.2.9 bienes que se financian         

        4.2.10 beneficios financieros        

        4.2.11 requisitos        

       4.2.11.1 requisitos para evaluación:        

        4.2.11.2 documentos legales        

        4.2.11.3 documentos financieros        

4.3 leasing inmobiliario        

4.3.1 difinicion        

        4.3.1.1 contrato de arrendamiento - financiero (leasing) de inmueble destinado a vivienda. leasing inmobiliario        

4.3.1.2 formularios        

4.3.1.3 registro administrativo de arrendamiento para vivienda - rav        

    4.3.1.4 régimen tributario especial        

     4.3.1.5 deprecicacion acelerada de inmuebles        

4.4 nic 17 arrendamientos.        

4.4.1 objetivo.        

4.4.2 alcance.        

4.4.3 valor razonable        

4.5 bibliografia        

1.- INTRODUCCION.

El presente trabajo consiste en un estudio, aunque de manera general, de una figura contractual de existencia nueva en nuestro país. Se persigue en el desarrollo del mismo dar un conocimiento de lo que es el contrato de Leasing, su nacimiento, estructura, funcionamiento y desarrollo.

El crecimiento y dinámica de la economía peruana, en los últimos cinco años, ha conllevado a las empresas de los diferentes sectores productivos, expandir sus operaciones debido al incremento de la demanda en el mercado nacional y extranjero por los bienes y servicios que ofrecen. Para solventar los gastos de producción que requieren, las firmas recurren a los diversos productos crediticios que brindan las empresas de la banca múltiple y demás entidades del sistema financiero. Es por eso que nace los arrendamientos  son una manera de alquiler en el cual la entidad financiera adquiere el bien a un proveedor nos referimos a maquinarias, equipos, inmuebles u otros equipos para poder darle a un arrendatario el cual va a pagar cuotas mensuales a la entidad financiera, con años establecidos con una tasa de interés implícita acordada, todo esto nace con el contrato, el bien arrendado será utilizado por el arrendatario cuando el bien este a disposición el cual ese día será reconocido tanto activos pasivos, ingresos, gastos. Se debe tener en cuenta que existe en nuestro país tres tipos de arrendamiento, uno que es el arrendamiento financiero es el que se utiliza más porque tiene múltiples beneficios como la aplicación del crédito fiscal, disminución de la renta neta con la utilización de los bienes por la depreciación que estos activos se transfiere todos los riesgos y beneficios, existe otro que es el arrendamiento operativo es un arrendamiento distinto al financiero es un simple arrendamiento en el cual no existe beneficios, pero existe un contratoen dicho  arrendatario no se trasfiere los riegos a este último.

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