Uno de los establecimientos de crédito (Banco Tras Atlántico)
Enviado por giovannyp • 6 de Octubre de 2013 • 387 Palabras (2 Páginas) • 1.773 Visitas
SOLUCION ACTIVIDAD SEMANA N°7
Uno de los establecimientos de crédito (Banco Tras Atlántico) dedicado
fundamentalmente al otorgamiento de crédito para inversión en vivienda
nueva o usada, se encuentra atravesando por serias dificultades para la
recuperación de su cartera: brevemente describimos el estado de algunas de
las obligaciones:
1)
-Marco Antonio Restrepo; Obligación vencida desde hace 180 días Saldo
$45.000.000.oo, garantía hipotecaria, inversión vivienda. El señor Restrepo y su grupo familiar se encuentran sin trabajo. El avalúo comercial de la unidad
de vivienda asciende a la suma de $90.000.000.oo, no se ha iniciado
ninguna acción judicial.
-Carlos David Camargo Arango; obligación vencida desde hace 360 días, al
cobro judicial, garantía hipotecaria, inversión vivienda, saldo
$35.000.000.oo, el inmueble hipotecado tiene un avalúo de $55.000.000.oo,
los ingresos que recibe el grupo familiar no le permiten atender la obligación.
SOLUCION:
-En el caso del señor Restrepo que tiene una mora ya de casi 6 meses y alega que su núcleo familiar no tiene trabajo; se le aceptaría el inmueble ya que el valor de este es el doble de lo que tiene la deuda, y con la venta de este el crédito estaría saldado; además a la entidad financiera no le conviene seguir esperando más tiempo ya que los intereses seguirían aumentando y el inmueble no alcanzaría a cubrir, y lo importante a la hora de otorgar un crédito es la recuperación casi en su totalidad de este.
En conclusión no se iniciaría ninguna acción judicial y se aceptaría como medio de pago la vivienda.
-En el caso del señor Camargo también aceptaría el inmueble ya que este cubre en su totalidad la deuda.
2)
-La Compañía Velázquez Téllez Ltda. Tiene un crédito por $180.000.000.oo
destino actividades de comercio, Garantía pignoración de vehículos hasta
$250.000.00, los vehículos pignorados tienen un avaluó de $160.000.000.oo,
la firma se encuentra atravesando por serias dificultades económicas lo que
no le ha permitido atender la obligación vencida desde hace 100 días. La
obligación se encuentra al cobro pre jurídico.
SOLUCION:
Como la acción se encuentra en cobro pre jurídico; se hablaría con los socios para pactar el pago, las fechas y el monto de las cuotas; pero si estos no cumplen con la obligación se iniciara una acción judicial y en ella se alegara el incumplimiento de la obligación pactada anteriormente.
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