El objeto de la estimación es contar con la revolvencia necesaria sin afectar el programa general.

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UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE CHIAPAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CAMPUS I

TALLER DE MATERIALES DE

CONSTRUCCIÓN IMPACTO CERO[pic 3]

ACERO

PRESENTAN:

ÁLVAREZ HERNÁNDEZ CAROLINA AURORA

MENDOZA ARMAS ALEJANDRA BERENICE

GÓNZALEZ GUTIÉRREZ LEYBER ADRIÁN

VILA GORDILLO VICTOR

LOZANO HERNANDEZ CARLOS EDUARDO

CATEDRÁTICOS:

DR. GÓNZALEZ GARCÍA EDDY

ARQ. JULIO CESAR FARRERA ESPONDA

Tuxtla Gutiérrez, Chiapas; Enero 2017[pic 4][pic 5][pic 6][pic 7][pic 8][pic 9][pic 10][pic 11][pic 12][pic 13][pic 14][pic 15][pic 16][pic 17]

INTRODUCCIÓN

Para la realización de cualquier proyecto se necesita llevar el control adecuado para que todo camine de buena forma. Tanto en empresas como en la construcción no estamos ajenos a esto, ya que mantener el control en los proyectos nos permite llegar a consolidarlos sin ningún problema. Una de ellas es son las estimaciones de obra; en el siguiente documento se anexa la recopilación referente a las estimaciones de obra pública, desde el concepto, los requerimientos, su objetivo, sus características así como lo que dicen las leyes sobre ellas; además indagaremos cuantos tipos de estimaciones existen y la relación que tienen con la obra pública. También se explica cómo se realiza el cobro de una y el todo lo relacionado con las facturas emergentes de las mismas, donde se explican sus características y para qué sirven.

La estimación es un documento que sirve para llevar un control financiero de la obra  en el cual se resumen los conceptos, cantidades de obras ejecutadas y sus importes para un periodo de tiempo determinado,  esto con el fin de atender el  programa general de la ejecución de obra.

Este mismo documento le permite al contratista presentar su requerimiento de cobro al contratante, justificando con los conceptos, los tiempos y demás lo que demanda en la estimación.

El objeto de la estimación es contar con la revolvencia necesaria sin afectar el programa general.

Las estimaciones tienen gran importancia tanto para el propietario como también para el proyectista ya que representa la cantidad de dinero que la dependencia tiene que pagar por la ejecución y terminación del proyecto. Estas estimaciones sirven para hacer el cobro de la obra ejecutada, está siempre va acompañada con juegos de fotografías de los conceptos ejecutados y números generadores de la obra ejecutada

La relación de una estimación con la obra pública radica en la ley de adquisiciones y obra pública que define la operatividad de la construcción ya que en ella se pueden generar los distintos tipos de estimaciones.

Existen diferentes tipos de estimaciones que surgen para los diferentes conflictos o modificaciones de la obra, que nos permiten llevar el control de la misma ante cualquier cambio. Como la principal tenemos la estimación de obra normal que nos marca la estimación solo del avance de los conceptos que se contemplaron con antelación en el contrato, con sus respectivos volúmenes analizados con la intención de que no rebasen el presupuesto estimado así como los precios unitarios contratados. Otro caso es la estimación de obra adicional o excedente se utiliza cuando el volumen de los conceptos aumenta por razones externas no contempladas; también la estimación de obra extraordinaria que se refiere a la estimación del avance de la obra o de algún concepto adicional que no esté contratado así como los volúmenes marcados y su precio unitario; Una más es la estimación de reajustes que se debe al ajuste de precios unitarios a causa de muchas diferencias ante los contratados previstos al inicio. Por último existe también la estimación de obra privada donde son los clientes los que determinan con la empresa que les construirá la  manera y forma de llevar la estimación para el control del avance físico de la misma obra.

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