MEMORIA DESCRIPTIVA DE OBRA

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL DE OBRA

PROPIETARIO:         

ARQUITECTO:         

CEDULA PROF:         

D.R.O.:                 

PROYECTO:         

UBICACIÓN:         

A .- ALBAÑILERÍA:

01.- LIMPIEZA DEL TERRENO.- ANTES DE PROCEDER A HACER LOS TRAZOS SOBRE EL TERRENO CON EL FIN DE INICIAR LAS EXCAVACIONES NECESARIAS DEBERÁ DEJARSE LIBRE LA SUPERFICIE A CONSTRUIR, DE TODO TIPO DE DESECHO ORGÁNICO, HIERBA O ESCOMBRO.

02 .- TRAZO Y NIVELACIÓN.- SE DEBERÁ DEFINIR DENTRO DEL LOTE LOS BANCOS DE NIVEL QUE SEA NECESARIOS ASÍ COMO LOS PUNTOS DE REFERENCIA PARA MARCAR SUS EJES DE CIMENTACIÓN TOMANDO EN CUENTA QUE SU LOCALIZACIÓN SEA ADECUADA PARA EVITAR CUALQUIER TIPO DE  DESPLAZAMIENTO CON ESTACAS PERFECTAMENTE BIEN REFERENCIADAS Y ANCLADAS.

03 .- RELLENO PARA DAR NIVELES.- EL RELLENO SE EJECUTARA  CON MATERIAL PRODUCTO DE EXCAVACION (TEPETATE).

04 .- EXCAVACIONES.- SE HARÁN DE ANCHO Y PROFUNDIDAD ESTABLECIDOS EN EL PLANO DE CIMENTACIÓN, SE HARÁ LA EXCAVACIÓN PREVINIENDO LAS NECESIDADES DE TRABAJO DE ACUERDO A LA DIMENSIÓN DEL CIMIENTO, EL FONDO DE LA EXCAVACIÓN DEBERÁ QUEDAR A NIVEL Y LIBRE DE MATERIALES SUELTOS O ESCOMBRO, COMPACTANDO CON PIZON METÁLICO A  MANO Y AFINANDO LAS TERRECERÍAS.

05 .- PLANTILLA DE CONCRETO SIMPLE.- SERA DE 5 CMS. DE ESPESOR AL ANCHO DE LA CEPA Y CON UN CONCRETO SIMPLE DE F‘c= 100 KG/CM2.

06 .- CIMIENTOS MIXTOS.- SERÁN DE PIEDRA BRAZA DE LA REGIÓN ASENTADOS CON MORTERO CEMENTO ARENA EN PROPORCIÓN  1-4 DEJANDO LA SUPERFICIE SUPERIOR PLANA PARA RECIBIR CADENAS DE DESPLANTE.

07 .- CADENAS DE DESPLANTE.-  SERÁN DE CONCRETO ARMADO Y ACERO DE REFUERZO 4Ø DE 3/8” ESTRIBOS DE ¼” @ 20.00 CM. CON F´C= 200 KG./CM2., F´Y= 5000 KG./CM2. DE SECCIÓN 15 X 20 CMS.

08 .-IMPERMEABILIZACIÓN EN CADENAS.- PARA LOS DESPLANTES DE MUROS SE UTILIZARA UNA IMPERMEABILIZACIÓN A BASE DE MICRO-LASTIC (FESTER) O SIMILAR  SOBRE LAS CARAS LATERALES Y UNA CARA SUPERIOR

09 .- RELLENO COMPACTO.- UNA VEZ EJECUTADA LA CIMENTACIÓN, SE RELLENARA CON MATERIAL  PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN EN CAPAS NO MAYORES DE 20 CM. CON GRADO DE HUMEDAD OPTIMA.

10. FIRMES DE CONCRETO.- SOBRE EL RELLENO COMPACTADO CON HUMEDAD OPTIMA SE PROCEDERÁ AL COLADO DE LOS FIRMES DE ESPESOR DE 8 CM. DE CONCRETO F´C = 150 KG./CM2.

11. MUROS DE BLOCK.- SERÁN DE BLOCK MACIZO DE LA REGIÓN DE DIMENSIONES 12X20X40 CMS. ASENTADOS CON MORTERO CEMENTO-ARENA EN PROPORCIÓN 1-4 CON UNA RESISTENCIA A LA COMPRESIÓN NO MENOR DE A LOS 20 KG./CM2. Y LAS JUNTAS NUNCA SERÁN MENORES A LOS 0.5 CMS. NI MAYORES A 1.5 CMS. EN LOS MUROS SE CHECARAN CON REVENTÓN A CADA 13 HILADAS COMO MÁXIMO Y NO DEBERÁN EXISTIR DESPLOMES MAYORES AL 1% DE LA ALTURA TOTAL DEL MURO.

12. CADENAS Y CASTILLOS.- SERÁN DE LAS DIMENSIONES INDICADAS EN LOS PLANOS, CON CONCRETO F´C= 200 KG./CM2. Y ACERO DE REFUERZO 4Ø 3/8” ESTRIBOS DE ¼ @ 20.00 CM.

13. ALBAÑALES.- LOS ALBAÑALES SE DISPONDRÁN SEGÚN SE INDIQUE EN LOS PLANOS DE INSTALACIÓN SANITARIA CON PENDIENTE NO MENOR AL 3% Y CON DIÁMETROS DE 6”,4” Y 2”. EL TUBO DE CEMENTO JUNTEADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA EN PROPORCIÓN 1:3 Y CUIDANDO EL INTERIOR DE LOS TUBOS DEL SOBRANTE DEL MORTERO DE LA JUNTA ASÍ COMO EL CORRECTO ACOSTILLAMIENTO Y DE EVITAR CUALQUIER ASENTAMIENTO QUE LO ROMPA Y LOS RAMALES SECUNDARIOS SERAN DE P.V.C. DE 4” Y 2” REFORZADO YA QUE PASARAN EN EL INTERIOR DE LA CASA PARA EVITAR HUMEDADES CON LA MISMA PENDIENTE.

14. REGISTROS.- SERÁN DE TABIQUE DE BARRO RECOCIDO DE LA REGIÓN DE 40X60 CMS. INTERIORES ASENTADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 CON REPELLADO INICIAL DE MORTERO Y APLANADO EN PROPORCIÓN 1:3, CON TAPA DE CONCRETO.

15. CIMBRA EN LOSAS Y TRABES.- LOS MOLDES DEBERÁN SUJETARSE A LA CONFIGURACIÓN, LÍNEAS, ELEVACIONES Y DIMENSIONES SEGÚN LO INDIQUEN LOS PLANOS, DEBERÁN  USARSE  MATERIALES DE CIMBRA DE MADERA DE TAL MANERA QUE SE TENGA UNA SUPERFICIE PLANA Y LO MAS TERSA POSIBLE DEBIENDO LUBRICARSE CON DIESEL PARA TENER UN PERFECTO DESENCONFRAMIENTO.

16. LOSAS DE ENTREPISO Y AZOTEA.- SERÁN A BASE DE VIGUETA Y BOVEDILLA CON ESPECIFICACIONES DE CONCRETO SEGÚN EL FABRICANTE CON UNA CAPA DE COMPRESIÓN DE 5 CMS. DE ESPESOR MÍNIMO CON CONCRETO F´C= 200 KG./CM2. REFORZADA CON MALLA ELECTRO SOLDADA 6-6 10-10 F´Y= 5000 KG./CM2; DIMENSIONES SEGÚN EL PLANO.

17. TRABES DE CONCRETO ARMADO.- DEBERÁN APEGARSE A LA FORMA Y DIMENSIONES QUE MARQUEN LOS PLANOS ESTRUCTURALES Y AJUSTARSE A LOS REFUERZOS INDICADOS CON CONCRETO F´C= 200 KG./CM2. Y ACERO DE REFUERZO F´Y= 4200 KG./CM2.

18. PISOS.- SERÁN DE CERÁMICA DE 44X44 CMS. EN PLANTA BAJA Y 33X33 CMS. EN PLANTA ALTA, ASENTADA CON PEGAZULEJO MARCA COMERCIAL, DEBIDAMENTE JUNTEADA BOQUILLA DEL TONO A ELEGIR Y EN LOS BAÑOS SE COLOCARA PISO DE AZULEJO ANTIDERRAPANTE CON LAS MISMAS ESPECIFICACIONES ANTERIORES.

19. PISOS DE CONCRETO.- ACCESO VEHICULAR (COCHERA) SOBRE EL RELLENO COMPACTO CON HUMEDAD OPTIMA SE PROCEDERÁ AL COLADO DE PISOS DE CONCRETO DE 10 CMS. CON F´C= 200 KG./CM2.  DE ESPESOR CON REFUERZO DE MALLA ELECTRO SOLDADA CON F´Y= 5000 KG./CM2. EN EL CASO DE PISOS ESCOBILLADOS DEBERÁN PRESENTAR UNA SUPERFICIE RUGOSA ELABORADA CON ESCOBA.

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