Caracteristicas constructivas

Característica

Detalle

• Altura de edificio

9.0 m  a hombro.

• Espesor de pavimento

15 cm. Terminación mecánica y tratamiento antipolvo.

• Estructura

De hormigón: pilares, vigas de hormigón prefabricado y estructura de cubierta metálico.

• Cubierta y aislación

Metálica, continua y emballetada de tipo KR18 galvanizada. Con aislación térmica de tipo AislanGlass de 50 mm, con terminación foil.

• Ventilación e iluminación natural

Se considera sistema de ventilación tipo Natuvent. Con iluminación natural mediante planchas traslúcidas en un 5%

• Muros y Divisiones

Se consulta muro de hormigón perimetral de 1,0 m de altura por todo el perímetro de la bodega. La división entre bodega es con muro divisorio (F120)

• Revestimiento metálico (lo que resta de los muros de hormigón)

Se contempla usar revestimiento metálico prepintado de tipo PV6 de 0,5 mm de espesor.

• Portones zona carga y descarga

Del tipo “over head” de accionamiento manual, de fierro galvanizado de 0,8 mm de espesor, prepintados, sin fuelle. (1 por cada 1.000 m2)

• Ajustadores de andén

Se considera la colocación de ajustadores de andén del tipo accionamiento mecánico. (1 por cada portón)

• Iluminación interior bodega

Iluminación de tipo Fluorescente (T5) con un factor de iluminación promedio de 150 lux para bodega y 200 lux, para la zona de picking.

• Red húmeda de incendio

El edificio contempla una completa red de incendio, mediante gabinetes con manguera y pitón, conectados a un estanque de agua de 650 m3 equipada con bomba diesel y eléctrica de tipo hidropack. Todo bajo norma ANFPA americana).  En condiciones de recibir parrillas de sprinklers.

• Sistema de detección de incendio

Consistente en censores de haz lineal y normales fotoeléctricos, todos conectados a central de monitoreo.

• CCTV

Se considera la implementación de un sistema perimetral de seguridad mediante cámaras del tipo directas, conectadas a un sistema central, con respaldo de 2 semanas.

• Alarmas de Intrusión

Para puertas y portones, conectados a una central de vigilancia interna.

• Estacionamientos

Cada Bodega contará con una cantidad definida de estacionamientos exclusivos para vehículos.

• Puertas de Emergencia

Se consideran puertas de emergencia o escape, ubicadas en áreas estratégicas.

Característica

Detalle

• Revestimiento de pisos

Se considera en todo el sector de recepción y oficinas pavimento de tipo Porcelanato.  En baños se especifica cerámico nacional.

• Cielos

En sector oficinas y recepción se considera cielo americano tipo Amstrong. En sector de baños y lockers se considera un cielo melamínico de la misma modulación del anterior.

•  Revestimiento de muros

Se contempla papel mural de  tipo vinílico para interior de oficinas y óleo para zonas húmedas.

• Iluminación

En sector de oficina se define iluminación de tipo alta eficiencia embutida al cielo con un promedio de luminosidad en sector oficina de 400 lux.

• Divisiones

Las oficinas se entregarán en modalidad planta libre

• Canalización perimetral

Se considera una canalización perimetral tipo Legrand, enlauchada para la conducción de corrientes de BT y puntos de voz y dato, para todos los puestos de trabajo que determine el layout final del proyecto.

• Aire Acondicionado

El proyecto contempla equipamiento de A/C en oficinas y de extracción en baños y vestidores.

• Artefactos de Baño

Estos serán los que determine el layout del proyecto, todos de procedencia nacional (vanitorios, WC, urinarios y duchas in situ). El equipamiento de lockers será de provisión del cliente.