MEMORIA ARQUITECTONICA DESCRIPTICA PROYECTO: CASA HABITACION DE 2 PLANTAS

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PROYECTO EJECUTIVO I[pic 5][pic 6]

Toledo Silva Daniel Aarón No. de boleta: 2019380079

MEMORIA ARQUITECTONICA DESCRIPTICA PROYECTO: CASA HABITACION DE 2 PLANTAS ALUMNO: TOLEDO SILVA DANIEL AARON

LOCALIZACION: ORIENTE NO. 157, CALLE SALVADOR DIAZ, DELEGACION GUSTAVO A. MADERO, CIUDAD DE MEXICO

FECHA: 09/SEPTIEMBRE/2021

GENERALIDADES

El presente proyecto comprende el diseño arquitectónico requerido para el funcionamiento normal de una construcción de vivienda unifamiliar (primer, segundo nivel y azotea) de un área total de 170 m² y cuya finalidad será satisfacer las necesidades de una familia compuesta por una pareja de esposos y 2 hijos (4 residentes).

DESCRIPCION

El predio materia del presente expediente corresponde a un inmueble de 02 niveles con la siguiente distribución:

PLANTA BAJA

. Patio de entrada

. Estacionamiento: 2 estacionamientos de 5.00 x 2.40 mm (mínimo de acuerdo a las normas del reglamento de construcción del DF)

. Acceso

. Sala de estar

. Comedor

. Cocina

. Medio baño

. Recamara 1

PLANTA ALTA

. Recamara2

. Recamara3

. Sala de juegos/estudio

. Terraza 1

. Terraza 2

. Baño

Las superficies que ocupan todos los espacios y habitaciones de la casa habitación se remiten a los dictámenes y normas establecidos por el reglamento de construcción del DF, siendo las siguientes:

. Superficie total del terreno: 171 m²

. Superficie de la planta baja: 71.20 m²

. Superficie de la planta baja: 49.75 m²

. Superficie del estacionamiento: 33.87 m²

. Superficie del jardín: 38.10 m²

. Porcentaje del área libre: 90.78 m² (53% del área libre del terreo)

. Superficie total construida: 120.95 m²

De acuerdo a la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) el predio seleccionado cuenta con un coeficiente de utilización del suelo (COS) la cantidad permitida de niveles a construir es de 4 niveles por lo que no se presenta falta a la ley, así como en el porcentaje de área libre el cual dicta que el mínimo es del 30% del terreno, en este caso se aprueba al contar con el 53% de área libre cumpliendo con lo establecido por el SEDUVI.

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