MEMORIA TECNICA Y DESCRIPTIVA EDIFICIO DE 4 PLANTAS CON SUB-SUELO

MEMORIA TECNICA Y DESCRIPTIVA

EDIFICIO DE 4 PLANTAS CON SUB-SUELO

EN S. S. de JUJUY

El edificio esta ubicado en Av. Curupaiti esq Pozo de Vargas, en el barrio Alto Padilla.

El terreno no presenta desnivelación y posee una longitud de 40m de largo sobre Pozo de Vargas y 45m de ancho sobre la Av. Curupaiti con una superficie de 1800m2. Tiene forma  rectangular.

El edificio tiene un retiro obligatorio de 3m y esta compuesta por 2 torres y una en el medio donde esta ubicado el Hall, recepción y todo lo relacionado con circulación (escaleras y ascensor) con un deposito de basura. Mientras que las 2 torres esta compuesto por sub-suelo “depósitos y cuarto de tanque de bombeo”, Planta Baja “oficinas” y los 3 niveles superiores por departamentos. El edificio posee azotea accesible donde será para tendedero de ropa.

La solución que se le dio es hacer planta tipo en departamentos para tener hacer una solución de un departamento y que luego todo se repita en los otros niveles.

Posee un estacionamiento que tiene la entrada vehicular sobre la Av. Curupaiti y la salida en sobre Pozo de Vargas. El estacionamiento está previsto para 20 coches de los habitantes de los departamentos y/o visitas de los mismos.

El acceso principal al edificio está sobre la Av curupaiti mientras que posee una entrada trasera del estacionamiento al edificio. Las oficinas tienen una entrada independiente al de los departamentos.

PLANTA BAJA: Oficinas Arquitectos

En Planta baja cada torre posee diferentes tipos de oficinas. 1 torre está compuesta por oficinas para Arquitectos, mientras que la otra torre está compuesta por oficinas para abogados.

La oficina para arquitectos cuenta por 9 locales: 3 oficinas- 1 oficina para usos múltiples (reunión, conferencias, etc), 1 sala de espera, 4 toilet en los cual 2 son para uso privado y los otros 2 para uso publico y privado

* En 2 oficinas esta previsto para 4 empleados y una de esas oficinas posee toilet propio.           * Luego esta 1 oficina en lo cual esta para el jefe de empresa en lo cual posee toilet propio.

* Se hizo también un diseño de una oficinas para uso multiples ya sea para exposición con proyectores, reunión con los empleados y/o conferencias con personal privado.

* 2 toilet que tiene uso publico y privado, uno para damas y el otro para hombres con ventilación

* La sala de espera que esta en conjunto con una recepción para sacar turno, consultas etc

El edificio presenta 4 plantas con sub-suelo y estacionamiento. La solución arquitectónica que se le dio es oficina en planta baja, depósitos en sub-suelo y departamentos en los 3 niveles.

Cuadro de Superficies útiles y construidas.

SUPERFICIES ÚTILES

Planta tipo:

Estar-comedor        24,80 m² .

Dormitorio para 2 personas………………………………………………………..        12.00 m² .

Baño ……………………        3.50 m² .

Toilette…………        1.680 m² .

Dormitorio matrimonial        16,40 m² .

Lavadero                5.50 m² .

cocina............        15.20 m² .

Memoria descriptiva

Trabajos preparatorios: replanteo de obra:

45m de ancho x 40m de largo en el terreno.

Movimiento de suelo: zanjas de 15 cm mas anchas que los respectivo ancho de escavacion de viga. Si el ancho de viga es 20cm se le suma 15cm en total 35cm.

Hormigones: relleno de Hº Aº 1:3:3 (cemento, arena gruesa, canto rodado) en losa, viga y columna.

Losa: Ø10 c/ 14cm – Hormigon: 1:3:3

 Columna: 12 hierros de Ø 12 – estribos Ø8 / 9.8cm- Hª:  1:3:3

Viga: arriba- 2 hierro Ø 10

           Abajo- 3 hierro Ø 12

Albañileria-mamposteria: mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) mas 20% de cemento

• muros de HºAº en sub suelo. 20cm arriba y abajo 40cm. Armadura  Ø6 c/ 15cm y parrilla de Ø 10 c/ 15cm.
• Muro de ladrillo macizo de 30cm de espesor en medianera.
• Muro de ladrillo macizo de 20cm de espesor interiores.
• Muro de ladrillo macizo de 15cm de espesor lavadero.

Revoques: revoque grueso a la cal interiores y exteriores ¼:1:3 (cemento, cal aérea, arena)

revoque fino a la cal interiores y exteriores ¼:1:3 ( cemento, cal aérea, arena)

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