TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION

ESTUDIOS TECNICOS, COMPONENTES Y SECUENCIA CONSTRUCTIVA

Presentado por:

DIANA CAROLINA VARGAS ORJUELA Cód. 53.074.870

JAVIER MAHECHA Cód.

NICOLAS JIMENEZ CARDENAS Cód.

NANCY YANNETH ROMERO SANCHEZ Cód. 52.537.240

DEISY ASTRID GRAJALES GARCIA Cód. 43.915.469

Director:

MIGUEL ANTONIO CARO BLANCO

INVESTIGACION OBRAS DE CONSTRUCCION

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD

ESCUELA DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, CONTABLES, ECONOMICAS Y DE NEGOCIOS - ECACEN

COLOMBIA

2014 

TABLA DE CONTENIDO

1. INTRODUCCION 4

2. Objetivo 4

2.1 Objetivos especificos 4

3. Localizacion, descripcion y alcance de la obra 5

3.1 Localizacion 5

3.2 Descripcion del proyecto 6

3.3 Estudios Técnicos……………………………….

3.3.1. Levantamiento topográfico.

3.3.2. Estudio de suelos

3.3.3. Diseño y planos arquitectónicos

3.3.4. Diseño y planos estructurales

3.4. Componentes de la obra………………………………..

3.4.1. Altura

3.4.2. Cimentación

3.4.3. Sistema estructural

3.4.4. Mampostería

3.4.5. Pisos

3.4.6. Puertas

3.4.7. Ventanas

3.4.8. Cubiertas

3.4.9. Canales y bajantes

3.5. Secuencia constructiva.

3.5.1. Iniciación

3.5.2. Proyecto arquitectónico

3.5.3. Diseño instalaciones

3.5.4. Diseño estructural

3.5.5. Presupuesto y programación

3.5.6. Descapote

3.5.7. Cerramiento

3.5.8. Trazado

3.5.9. Excavaciones

3.5.10. Relleno

3.5.11. Cimentación

3.5.12. Desagües

3.5.13. Mampostería

3.5.14. Instalaciones sanitarias

3.5.15. Pañete

3.5.16. Cubierta

3.5.17. Pisos

3.5.18. Instalaciones hidráulicas

3.5.19. Enchapes

3.5.20. Cielos rasos

3.5.21. Carpintería madera y metálica

3.5.22. Estuco y pintura

3.5.23. Cerraduras y vidrios

3.5.24. Aseo general

3.6. Registro fotográfico

3.7. Conclusiones

Referencias 7

1. INTRODUCCION

Con la elaboración de este trabajo surge la necesidad de proporcionar orientación al estudiante de Tecnología en Gestión de Obras Civiles y Construcciones; para obtener los conocimientos básicos sobre los estudios técnicos, los componentes de la obra y la secuencia constructiva de las actividades, la cual son la base para el desarrollo del proyecto a ejecutar. Elaborando inventarios de los estudios técnicos realizados a una obra de construcción de vivienda, para dar inicio a un proyecto de construcción según la planeación, que tienen que ver con los estudios técnicos y diseños que se deben elaborar.

En esta etapa se completan los estudios básicos para generar los diseños que dan forma al proyecto, lo primero es conocer el sitio a desarrollar además de investigar los antecedentes del sitio de la construcción. La investigación inicial pretende levantar información necesaria para el proyecto (Plano de linderos, Localización de las redes e inspección de vecinos). A su vez se necesita un conocimiento básico proporcionado por dos estudios principalmente, el topográfico y el geotécnico.

Este trabajo busca evidenciar el análisis y comprensión de los temas de la unidad Uno, dando solución a un problema, basado en la ejecución técnica, operativa, y administrativa de la construcción de una edificación o de infraestructura a través de un proceso investigativo. En cuanto a los aspectos que corresponden a las actividades con las cuales se inicia el proceso de construcción y tienen como fin preparar el terreno donde se va a levantar la edificación y además trasladar al terreno la ubicación o localización exacta de la futura construcción. Todo con la intención no solo de proporcionar información, sino de ampliar el conocimiento de las diversas opciones existentes de construir una obra, pero que al fin y al cabo contienen los mismos pasos para la ejecución de este tipo de proyectos.

2. OBJETIVOS

• Identificar el proceso que se debe desarrollar en la ejecución de una obra.

2.1. Objetivos Específicos.

• Conocer los diferentes estudios técnicos que se deben realizar en una obra de construcción e interpretar porque se deben realizar y las acciones a tomar frente a los resultados de los mismos.

• Identificar los diferentes componentes de una obra de construcción y clasificarlos según su etapa o proceso en el que se encuentra cada uno de ellos.

• Analizar la respectiva secuencia constructiva que se debe llevar a cabo en toda construcción para que la misma sea exitosa.

3. Localización, descripción y alcance de obra.

Nombre de la Obra: Américas 68

Dirección: Av. Cra 68 N 3-05

Municipio: Bogotá

Objeto de la Obra: Vivienda Multifamiliar 4 torres de 17 pisos

Propietario: Patrimonio Autónomo Américas 68 Etapa II Fidubogotá S.A

Desarrollados y enajenador: Promotora Américas 68

Promotores: Ingeurbe S.A.S. - equilátero

3.1. Localización

3.2. Descripción del proyecto

El proyecto comprende realizar los estudios técnicos, diseños y construcción de 4 torres de 17 pisos cada una con 4 apartamentos, totalmente con acabados y zonas comunes destacadas.

3.3. Estudios técnicos

3.3.1. Levantamiento Topográfico

Con este se evidencia las principales características físicas del terreno y los diferentes elementos que la componen así como las diferencias de alturas entre los relieves o los elementos.

Un primer levantamiento determina la posición de uno o más puntos sobre el plano horizontal y el segundo levantamiento determina la altura respecto al mismo plano horizontal.

3.3.2. Estudio de suelos

El objetivo principal de esta investigación es determinar las características del

terreno, para luego definir el tipo de cimentación apropiada y emitir recomendaciones que garanticen la estabilidad del proyecto

Dentro de los alcances del

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