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1. RESUMEN EJECUTIVO

La pirámide de Maslow determina que las personas nos regimos de acuerdo a necesidades que debemos cumplir, empezando por las fisiológicas, hasta llegar a las de autorrealización. Pero para llegar a cumplir estas ultima es necesario y cumpliendo cada fase para llegar a la otra. La vivienda es una necesidad fundamental para poder desarrollarse, las familias necesitamos de una vivienda, un lugar para vivir donde poder satisfacer nuestras necesidades fisiológicas, de seguridad, ego, etc.

La creación de la base de datos se realiza con el fin de determinar cuáles serian las personas que se beneficiarían por la entrega de viviendas populares. Ya que tenemos como objetivo principal beneficiar a personas de escasos recursos, ya sea por causales referidos a la falta de un empleo fijo o al poco ingreso de dinero en la familia, ya que estos causales impiden a que gran parte de la población, pueda adquirir y pagar los altos costos de la vivienda y de sus elementos componentes: tierra, materiales de construcción, fuerza de trabajo, financiamiento y tecnología.

La finalidad del proyecto es recopilar la información necesaria para determinar los lineamientos de análisis, sobre los cuales se van a establecer los beneficiarios de este proyecto.

2. ANTECEDENTES

Las principales medidas, en cuanto a vivienda consistieron en la construcción directa por parte del Estado, el otorgamiento de diversas líneas crediticias a través de identidades como el BIESS Banco de la Vivienda o el MIDUVI.

Según información extraída del INEC (Instituto Nacional De Estadísticas Y Censos) el déficit habitacional entre los años 2009-2011 el déficit habitacional bajó 9%, pasando de 756.806 en 2010 a 692.216 en el 2011. Es decir se construyeron 64.590 viviendas en tres años.

Cifras del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) muestran que el déficit de viviendas nuevas en el 2008 era de 23,3% y en 2011 fue de 19,3%. Así mismo, en los tres años se refleja una disminución del hacinamiento, al pasar de 18,90% a 13,77%, en el mismo período.

Actores que permitieron que se reduzca el déficit habitacional: el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS), Bonos del MIDUVI, la banca privada, el Banco Ecuatoriano de la Vivienda.

Entre el IESS y el Banco del Afiliado (BIESS) desde el 2008 a marzo del 2011 entregaron 1.159 millones de dólares en préstamos hipotecarios, permitiendo que 30.000 familias tengan casa propia.

Por su parte el MIDUVI entregó desde el 2007 hasta abril de 2011, 811 millones de dólares en bonos para vivienda, beneficiando a 207 mil familias.

Mientras que el Banco Ecuatoriano de la Vivienda, en el período de enero a diciembre del 2010, aprobó 80 créditos para proyectos habitacionales por un monto de 115 millones de dólares.

3. JUSTIFICACION

La rama de la psicología también clasifica de diferentes maneras a las necesidades del ser humano. Una de estas es “La pirámide de Maslow”, creada por Abraham Maslow en 1943. Esta teoría jerarquiza las necesidades del ser humano según su grado de importancia en cinco fases; satisfacer primero sus necesidades fisiológicas, segundo las de seguridad, luego las de pertenencia, ego y por último las de autorrealización. Siempre que el hombre haya cubierto una de las fases de la pirámide tiene la necesidad de cubrir la que sigue, así hasta llegar a la fase más alta de la pirámide que es la autorrealización, donde el ser humano llega a su mayor desarrollo.

El no tener una vivienda propia significa que no se está satisfaciendo los cuatro rangos superiores de la pirámide de Maslow. La vivienda es una parte sustancial de desarrollo del hombre, así éste se protege de las condiciones del medio ambiente y es un espacio que le permite realizar actividades imprescindibles de carácter físico, psíquico, y social.

La vivienda es la base de la familia que a su

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