Análisis Maqueta

ANALISIS, PROPUESTA Y CONCLUSIONES

En sus comienzos sabemos que debido a la trama en cuadricula de la ciudad, la baja población, la cercanía con las fuentes de agua entre otras Bogotá mantuvo sus límites entre los ríos san Agustín y san francisco lo que hoy conocemos como la candelaria

Pero debido a fenómenos como el crecimiento, los desplazamientos, la parcelación de los primeros solares o grandes casas, el auge del comercio, la informalidad entre otras surgen las siguientes problemáticas

1. Demasiada división predial

2. Mezcla de usos ( residencial, comerciales, usos de alto impacto)

3. Manejo de diferentes alturas y paramentos(desde un piso hasta cinco pisos)

4. Falta de coherencia entre las construcciones y el paisaje urbano

5. Perdida del sentido de pertenencia del lugar

6. Construcciones que rompen con la armonía y la traza urbana

7. Déficit de espacio publico

Luego de hacer una valoración en el sector teniendo en cuenta los aspectos o parámetros importantes como la importancia histórica, estética y técnica se pudo concluir que es primordial conservar algunos predios cuyo valor e importancia enriquecen. Por consiguiente la propuesta consiste en

Generar en esta manzana el aprovechamiento de espacios internos que permiten la creación de un gran espacio público (nodo)

La creación de edificios en altura, con el fin de mantener la continuidad de las puertas urbanas y los senderos peatonales generados en el mismo para la articulación del espacio.

Manejo de la edificabilidad acorde con el entorno y la traza urbana. Esto con el fin de concebir nuevas formas de ocupación que además de implementar espacios para la ciudadanía, pueda por medio de la valorización

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