Arrendamiento - Tarea

1. ¿Qué es el arrendamiento puro?

Es un contrato mediante el cual una arrendadora adquiere activos y los pone a disposición de un arrendatario

Previamente calificado, el cual, durante la vigencia del contrato hace uso de ellos con la posibilidad entre

Otras de adquirir al final del plazo el bien arrendado.

2 ¿Qué ventajas tiene el arrendamiento puro?

La propiedad legal y física es de la arrendadora, por lo tanto, ni los equipos ni el financiamiento se incluyen en el balance de la compañía y solo se registra como gasto las renta de la unidad.

El monto del arrendamiento es en un 100% deducible para el ISR ( impuesto sobre la renta) y su correspondiente

IVA (impuesto al valor agregado)

3 ¿Quiénes son los candidatos ideales para comprar autos por arrendamiento puro?

Todas aquellas personas físicas que están obligados al pago de impuestos por su actividad comercial y personas morales.

-Doctores

-Contadores

-Arquitectos

-Comisionistas

-Accionistas de pequeñas y medianas empresas (PYMES)

-Pequeños comerciantes

-Agentes de seguros

-Distribuidores de empresas de Multinivel, etc.

PORQUE  ARRENDAMIENTO  PURO?

 ARRENDAMIENTO FINANCIERO / CREDITO / CONTADO.  $175,000.00+IVA  En 4 Años vía depreciación  $3,645.83 Mensual

ARRENDAMIENTO PURO $6,000.00 +IVA Mensual 4 años $288,000

ARRENDAMIENTO PURO

$6,000.00 Rta. $5,400.00 G. Admón. $11,400.00 TOTAL MENSUAL  4 años $547,000.00

Está dirigido a todas las personas (no asalariadas) PFAE  y/o Empresas PYMES que pagan impuestos.

Automóviles:

En vehículos de carga no existe límite en forma de adquisición.

QUE ES UN BALANCE GENERAL

ACTIVO CIRCULANTE (Lo que tiene)

PASIVO  (Lo que debe)

ACTIVO FIJO

EQ. TRANSPORTE $1,000.00

_______________

$1,000.00

Credito $500.00

CAPITAL

$500.00

__________ $1,000.00

QUE ES UN ESTADO DE RESULTADOS

EDO. DE RESULTADOS  VENTAS  COSTO DE VENTAS  UTILIDAD DE OPERACIÓN  GASTOS

 -Depreciación*

 -Renta *****

______________

 Utilidad

         *Anual *****Mensual

EJEMPLO.

*Deducibilidad:  Anticipo como Renta extraordinaria hasta $6,000.00, y como  Comisión de apertura, 100% deducible. ** Renta deducibilidad hasta $11,400.00. (Renta + Gtos de Admón.)

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