Baja 1000

1) Expropiación: 

      - Definición: Expropiación, mejor conocido como Expropiación forzosa, es la transferencia coactiva de la propiedad de un particular a la administración pública, o a otro particular, por razón de interés público y previo pago de su valor económico. Es el acto por el cual el Estado, en beneficio de la colectividad, priva al particular de algún bien que le pertenece en propiedad, pagándole el precio correspondiente.

Frente a este derecho del poder público, ninguno se reconoce a los particulares, ya no sólo como propietarios, sino con mayor razón como acreedores que hacen derivar el suyo, de los que corresponde al dueño. Por la naturaleza del acto expropiatorio, el poder público no tiene que entenderse más que con el propietario del bien afectado, del tal manera que solamente en el caso en que la propiedad se encontrase desmembrada, tendría que darse la intervención de algún procedimiento, a aquéllos que se encontraren disfrutando de los diversos atributos que el derecho de propiedad confiere, por lo que es manifiesto que el acreedor hipotecario, como cualquiera otro que tuviese derechos reales de diversa naturaleza sobre el inmueble expropiado, carecen de acción que ejercitar en contra del poder público, y, consecuentemente, de garantías que defender.

Hay que tener en cuenta que la expropiación, consiste en el cambio de titular de un bien, por lo que ese acto solamente afecta a los propietarios.

      - Requisitos: 

*Tres copias heliográficas del plano topográfico de la superficie a expropiar.

*Dictamen Técnico o impacto ambiental de las Secretarías de Desarrollo Social y del Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca, en su caso.

*Descripción del proyecto y perfil de inversión.

*Cédula de estructura de uso del suelo en caso de expropiaciones para constitución de reservas territoriales.

*Constancia de que se dispone de la autorización presupuestal para el pago al núcleo agrario de la indemnización que resulte.

*Acta de asamblea en que el núcleo agrario dio su anuencia para la ocupación previa y convenio suscrito, en el caso de existir. 

*No se requiere ningún formato especial.

*Requisitos Posteriores.

*Pago de avaluos a CABIN, en el momento que corresponda.

*Pago de indemnización de Ley a FIFONAFE, previo a la ejecución del decreto.

*Dependencias del Gobierno Federal

*Organismos públicos descentralizados del Gobierno Federal.

*Gobiernos de los estados y municipios.

*Entidades paraestatales que cuentan con personalidad jurídica y patrimonio propio.

*Personas físicas o morales que tengan interés en expropiaciones de terrenos ejidales o comunales.

      - Elementos: 

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