CONTRATO DE DONACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR CARLOS ARMENTA ROMERO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONTANTE”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA LAURA MARTÍNEZ DELGADO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONATARIO", AL

CONTRATO DE DONACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR CARLOS ARMENTA ROMERO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONTANTE”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA LAURA MARTÍNEZ DELGADO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DONATARIO", AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A  R A C I O N E S.

1. DECLARA EL DONANTE:

1. Que adquirió el inmueble ubicado en la Calle Prismas #245 del “Residencial San Ángel”, inscrito al RPP.

1. Que celebra el presente contrato con el fin de transmitir a EL DONATARIO, la propiedad del bien descrito en la Declaración anterior, de forma gratuita.

1. Que el bien objeto de transmisión se encuentra libre de gravamen alguno.

1. Que con la celebración del presente contrato no afecta los derechos de aquellas otras personas que en su momento tengan derecho a recibir alimentos de éste conforme a lo dispuesto por el Código Civil.

1. Que señala como domicilio convencional el ubicado en Calle Mares #145 del “Residencial San Carlos, y que cuenta con capacidad legal para celebrar la presente operación.

1. Que no tiene deudas adquiridas con anterioridad a la donación.

II.-  DECLARA EL DONATARIO:

1. Que ha revisado la documentación detallada en las declaraciones que anteceden y que conoce el estado que guarda el bien materia del presente contrato.

1. Que señala como domicilio convencional en Calle Moras #5312 de la Colonia “Prado Lindo”.

1. Que acepta la Donación del bien (Se pone mueble o inmueble, según se trate) en los términos y condiciones que se establecen en este contrato.

III.-  AMBAS PARTES DECLARAN:

1. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato, sin encontrarse limitadas para dar y recibir los bienes a donar, respectivamente.

C L Á U S U L A S.

PRIMERA.- EL DONANTE se obliga a transmitir de forma gratuita, la propiedad del bien descrito en las Declaraciones que anteceden de este contrato a EL DONATARIO, quien manifiesta su aceptación respecto del mismo, recibiéndolos de forma absoluta, al no quedar condicionada su entrega.

SEGUNDA.- En razón de la transmisión mencionada en el artículo anterior, EL DONANTE se obliga a realizar todos los actos jurídicos para ello, y a entregarlo a EL DONATARIO a la firma del presente contrato.

TERCERA.- EL DONANTE se obliga a no imponerle cargas de pago de deudas o de otra índole a EL DONATARIO que deriven del presente contrato.

CUARTA.- De acuerdo con lo manifestado por EL DONANTE en la Declaración I inciso c), éste se obliga, en caso de resultar algún gravamen sobre el bien objeto de transmisión, a liberarlo del mismo a su costa.

QUINTA.- De acuerdo con lo expresado en la Declaración I inciso f), ambas partes convienen en que EL DONATARIO quedará liberado del pago de cualquier deuda adquirida por EL DONANTE antes de la celebración del presente contrato, quedando a cargo del mismo el saldo de las que resultaren.

SEXTA.- Ambas partes convienen que la donación podrá revocarse por ingratitud de EL DONATARIO cuando:

1. Cometa algún delito contra la persona, la honra o los bienes de EL DONANTE o de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste, y además,
2. Rehúse socorrer, según el valor de la donación, a EL DONANTE, si a éste le sobreviene una situación de pobreza.

La revocación mencionada solo podrá ejercitarse en el plazo de un año, contado a partir de que tenga conocimiento EL DONANTE de algún supuesto.

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