Caso Notarial

1. Problematización de un caso (creado por Usted) que conlleve la liquidación, tacha, observación e inscripción de un título. (5 puntos)

El presente caso trata sobre una Escritura Publica de Anticipo de Legitima, que otorgan Pedro Miguel Aranda Portocarrero y Amanda Prado de las Casas a favor de su hijo Alejandro Aranda Prado, de fecha 28 de diciembre de 2012, extendida ante el Dr. Manuel Reategui Tomatis, Abogado – Notario de Lima; presentado al Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima, con fecha 02 de Enero del 2013, bajo el Titulo Nº 2013-0003435, habiéndose efectuado un pago a cuenta de S/. 90.00, con recibo Nº 00000102-35

Con fecha 08/01/2013, dicho titulo sale liquidado con un monto de S/. 1,066.82, cuyos conceptos son los siguientes:

Calificación del Titulo S/. 30.00

Inscripción del Acto S/. 1,036.82

(-) pago a cuenta con Recibo Nº 00000102 del 02/01/2013 (S/. 90.00)

Diferencia a Pagar 976.82

Teniendo como ultimo día de pago el 20/03/2013.

Con fecha 03 de abril de 2013, sale la Anotación de Tacha de Propiedad Inmueble del Titulo Nº 2013-00003435, presentado con fecha 02/01/2013, con el siguiente tenor: “Tacha el presente Titulo, de conformidad con lo dispuesto por el Art. 43º del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos, por cuanto, no se cumplió con pagar el mayor derecho dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación…” debidamente refrendado por el Registrador Publico. Habiendo una devolución de derechos equivalente a S/. 60.00.

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