Derecho Mercantil

JULIO CESAR CHAVEZ REYES

VS

DEYANIRA ALVARADO SALINAS

C.JUEZ CIVIL DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTACIA

PRESENTE

JULIO CESAR CHAVEZ REYES, Mexicano, mayor de edad, señalado domicilio para oír y recibir todo tipo de citas y notificaciones el ubicado en calle panteras 153 a colonia las gaviotas de esta cuidad de Coatzacoalcos, Veracruz, nombrando a como mi abogada patrono a la C.LIC. JANET YURENI VIDAL FERNANDEZ, En términos del artículo 89 del código procesal civil vigente en el estado, ante usted respetuosamente expongo lo siguiente:

Que por medio del presente escrito y en la vía civil vengo por mi propio derecho y en representación de JULIO CESAR CHAVEZ REYES, demandando al C. DEYANIRA ALVARADO SALINAS quien puede ser emplazado y notificado en su domicilio ubicado en calle liebres 189 colonia los almendros, de esta ciudad, reclamándole las siguientes:

PRETENCIONES

a. La declaración judicial de rescisión del contrato de arrendamiento que celebramos con fecha 02 de enero del 2014, respecto a la accesoria ubicada en calle Zaragoza numero 1450 colonia centro, de esta ciudad, por falta oportuna de pago de rentas.

b. Como consecuencia de la rescisión, la desocupación y entrega del inmueble objeto del arrendamiento.

c. El pago de las rentas vencidas y las que se sigan venciendo hasta la desocupación y entrega que me haga el demandado del inmueble que le di en arrendamiento.

d. El pago de los gastos y costas del juicio.

Mi acción se fundamenta en los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS

1. Con fecha ________________, en mi calidad de arrendador, celebré con el demandado contrato de arrendamiento respecto de la accesoria

Ubicada en ______________, de esta ciudad.

2. El término del arrendamiento lo fijamos las partes de común acuerdo en ______ años forzosas para ambas partes.

3. Pactamos como precio del arrendamiento la cantidad de $_________ (______________), mensuales,

4. Es el caso que el demandado ha incumplido su obligación de pago puntual, dejando de pagarme las rentas correspondientes a los meses de ___________________, del presente año, no obstante que se obligo al pago de las rentas por meses adelantados

DERECHO

Por cuanto al fondo son aplicables los artículos _____________ y demás relativos y aplicables del Código Civil.

El procedimiento se rige por los artículos ______________ y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos civiles del estado de veracruz

PRUEBAS

I. CONFESIONAL, del demandado, al tenor de las posiciones que se el articularán

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