Ejemplos De Actos De Comercio

EJEMPLOS DE ACTO DE COMERCIO (OBJETIVO-SUBJETIVO O UNILATERAL).

Caracas 31 de Octubre de 2013

1° EJEMPLO DE ACTO DE COMERCIO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EMPRESA: IMPORTADORA 45 MACHINE, C.A.

RAZON COMERCIAL: TIENDAS NY&CO

Tome como ejemplo un caso particular de la empresa donde laboro, es un contrato de arrendamiento de una oficina para la instalación de departamentos administrativos.

Considero que se trata de un acto de comercio objetivo, ya que el objeto de dicho contrato está constituido de naturaleza estrictamente comercial y todo establecimiento de comercio es sinónimo de fondo de comercio, y constituye el conjunto de bienes materiales e inmateriales organizados por el comerciante para el ejercicio de su actividad mercantil.

En el siguiente ejemplo de contrato plasmo de manera resumida todos los puntos de la negociación y cada una de las partes firmo conforme, Tanto arrendatario como arrendadora están constituidos como empresas comerciales.

OBJETO DEL CONTRATO: La constructora Rusmel, C.A. domiciliada en la ciudad de caracas da en arrendamiento al arrendatario un inmueble constituido por una oficina distinguida con el N°5-A que forma parte del edificio Verona.

DURACION DEL CONTRATO: el presente contrato estará en vigencia desde el 1° de septiembre del 2005 hasta 31 de agosto del 2006, podrá ser prorrogado por periodos iguales de un año fijo.

CANON DE ARRENDAMIENTO: se fija en la cantidad de Bolívares setecientos mil (BS. 700.000,00) mensual y se ajustara mensualmente.

DESTINO DEL INMUEBLE: se obliga a utilizar el inmueble arrendado únicamente para uso comercial, de lo contrario debe solicitar autorización para cambiar uso.

NO TRASNFERENCIA: no podrá subarrendar, ceder, ni traspasaren forma alguna, ni total , ni parcial

CONSERVACION Y REPARACIONES: declara haber recibido la oficina arrendada en buenas condiciones de uso y mantenimiento y se obliga a conservarlo.

GASTOS: todos los gatos del documento serán pagados por el arrendatario.

REGLAMENTO: se compromete a respetar y cumplir las regulaciones de la negociación.

2° EJEMPLO ACTO DE COMERCIO

CONTRATO DE PERSONA FISICA PARA REALIZAR REMODELACION DE TIENDA.

EMPRESA: IMPORTADORA 45 MACHINE, C.A.

RAZON COMERCIAL: TIENDAS NY&CO

Tome como ejemplo, el contrato que se realiza entre la empresa Importadora 45 Machine, C.A. y una persona física para realizar la remodelación de una tienda ubicada en Margarita – Edo Nueva Esparta.

Considero que es un contrato unilateral o

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