El contrato de compra-venta de tierras

CONTRATO DE COMPRA VENTA.

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO VENDEDOR EL SR. JOSE BENIGNO RODRIGUEZ SANCHEZ, COMO PROPIETARIO DE UN TERRENO DENOMINADO “QUINTA RODRIGUEZ” DEL RANCHO DE JUAN MARTIN, MUNICIPIO DE CELAYA GTO Y POR OTRA PARTE COMO COMPRADOR EL SEÑOR JORGE GALVAN MELECIO RESPECTO DEL INMUEBLE QUE MAS ADELANTE SE DESCRIBIRA Y QUE ESTANDO ARREGLADOS EN PRECIO Y DEMAS CONDICIONES DE LA OPERACIÓN LA SUJETAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y SUBSECUENTES CLAUSULAS.

ANTECEDENTES.

I.- Manifiesta El Sr. José Benigno Rodríguez Sánchez ser legitimo Propietario del terreno denominado “Quinta Rodríguez” ubicado en la calle de Prolongación Mazatlán # 10 del Rancho de Juan Martín, municipio de esta ciudad de Celaya Gto. Ya que lo adquirió por Compra que le hizo al Dr. Héctor Lara Hernández. .. y pasada ante la fe del Notario Publico # 38 Lic. Manuel Ledesma España de fecha 14 de marzo del 2010 con numero de escritura 26567 y registrada ..

II. Manifiesta el vendedor señor José Benigno Rodríguez Sánchez, que el terreno materia del presente contrato, tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE.- 30.00 Mts. Treinta metros Con Calle Privada José Benigno Rodríguez Sánchez

AL SUR.- 30.00 Mts. Treinta metros Con José Benigno Rodríguez Sánchez

AL ORIENTE.- 20.00 mts. Veinte metros. Con José Benigno Rodríguez Sánchez.

AL PONIENTE.- 20.00 mts. Veinte metros Con calle José Benigno Rodríguez Sánchez.

SUPERFICIE TOTAL: 600.00 mts.2

III.- Que por así convenir a sus intereses ha decidido vender al Sr. JORGE GALVAN MELECIO, el terreno antes descrito y estando de acuerdo el precio y demás condiciones otorgan el presente contrato de acuerdo a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL VENDEDOR SR. JOSE BENIGNO RODRIGUEZ SANCHEZ DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA Y EL COMPRADOR JORGE GALVAN MELECIO COMPRA PARA SI DEL INMUEBLE UBICADO EN LAS CALLE JOSE BENIGNO RODRIGUEZ SANCHEZ ESQUINA CON PRIVADA JOSE

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