Empresa De Decoracion Analisis Tecnico

Tamaño Del Proyecto

En la industria de la decoración de interiores el promedio de servicios serán de 12 al mes. La mejor temporada se sitúan en los meses de diciembre, enero y febrero. La demanda aumenta debido a las festividades y vacaciones donde la gente quiere disfrutar de hogar en familia.

HACER ENCUESTA

La temporada de menor producción se centra en los meses de junio-julio donde la producción baja considerablemente llegando aproximadamente a una cantidad de 7 decoraciones al mes.

PROCESO PRODUCTIVO Y METODOLOGÍA DE TRABAJO

1. El cliente al contactar a la empresa será atendido por una de la jefa de tienda que hará cargo de la administración de la sala de ventas, ella se encargara de hacer un presupuesto mínimo según la cantidad de metros cuadrados y cantidad de productos y accesorios que se utilizaran en el proceso de decoración (El presupuesto puede variar según los cambios que haga el cliente).

2. El cliente deberá cancelar un abono correspondiente al 40% del valor total del servicio.

3. La vendedora numero 1 se encargara de contactar a los proveedores de cada producto elegido por el cliente.

4. Una vez reunidos todos los productos en la bodega, se procede a trasladarlos hasta el hogar del cliente.

5. Se comienza con la restauración y redecoración final.

6. Una vez finalizado todo el proceso, el cliente cancela el saldo a pagar del servicio contratado.

ANÁLISIS DEL PLANO REGULADOR

Nuestra oficina estará ubicada en un lugar residencial de renovación en la comuna de Santiago, en la cual está permitido Vivienda, sin perjuicio de lo cual, se autoriza la implantación de comercio en el 1er. piso y los complementos a vivienda. Ubicación de ordenanza municipal sector B-3

ANÁLISIS DE ORDENANZA COMUNAL

Según lo establecido en la ordenanza municipal Nº 2.800 de la comuna de Santiago, Artículo 12 permiso para ejercer actividades lucrativas en recintos particulares debemos pagar 0,05 UTM. ($2.102,6).

ANÁLISIS DEL SECTOR

La comuna de Santiago cuenta con una buena accesibilidad vial, está ubicada cerca de plaza de armas y plaza Baquedano con presencia de estaciones de metro las cuales pertenecen a la línea 5 y línea 1, lo que facilita el acceso de público a nuestra oficina.

PLANO DE UBICACIÓN

TASACIÓN COMERCIAL DE LA PROPIEDAD EN QUE SE EMPLAZA EL PROYECTO

La tasación comercial de la propiedad en donde se encontrara nuestra oficina de atención es de $75.000.000.-

JUSTIFICACIÓN DE LA LOCALIZACIÓN

Nuestra oficina se ubicara en la propiedad de una de las socias, cosa que nos permitirá bajar los gastos en el inicio de nuestra empresa.

LAY OUT O DISTRIBUCIÓN EN PLANTA

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