Ensayo 3 cuentos de Arthur Conan

Introducción

En éste  trabajo se  detallaran las características de cada  tipo de peritaje; valuación de bienes muebles, Hechos de Tránsito, y  Topografía  además se presentara un caso de cada tipo para  tener más claro  cómo funcionan estos trabajos.

Contenido

Peritaje Valuación de Bienes Muebles    

Bienes  muebles  Son cosas muebles las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea moviéndose por sí mismas, sea que sólo se muevan por una fuerza externa, con excepción de las que sean accesorias a los inmuebles.

Son también muebles todas las partes sólidas o fluidas del suelo, separadas de él, como las piedras, tierra, metales, etc.; las construcciones asentadas en la superficie del suelo con un carácter provisorio; los tesoros, monedas, y otros objetos puestos bajo el suelo; los materiales reunidos para la construcción de edificios mientras no estén empleados; los que provengan de una destrucción de los edificios, aunque los propietarios hubieran de construirlos inmediatamente con los mismos materiales; todos los instrumentos públicos o privados de donde constare la adquisición de derechos personales. 

Este tipo de peritaje  toma como base el valor en el día que se labora dicha petición asentando el término medio entre la gran variedad de precios que están en el mercado laboral.  Se le asigna un precio promedio al bien especifico y  que tenga todas las características  que el valor embargado como modelo, color dimensiones, capacidades, marca,  peso hechura pilotaje    después se  revisa detalladamente la pieza embargada  se le saca fotografías, todas sus características físicas y de funcionalidad,  marca, numero de serie, peso,  capacidad, dimensiones, modelo, color, con patas sin patas, con botón sin botón etc.

Para hacer  los cálculos del valor real del bien mueble se toma en cuenta el valor directo del fabricante y en base a ello se aplica la depreciación según corresponda  según el producto en cuestión, en el caso de los electrónicos la depreciación es 20% del valor real y se considera los años para efecto de dar con el valor del bien mueble.

También se busca en el mercado el valor comercial  de un producto similar con mismas características  y  se agrega al peritaje  para efecto que la juez  aprecie  los comparativos.

En el informe  se agrega la tabla  donde se plasman los bienes muebles embargados sus valores de depreciación y al final  se aprecia el valor real del producto en cuestión.  Así mismo si hubo algunos inconvenientes se plasma  a efecto de que la juez  si se requiere intervenga para que se realice la inspección física de los bienes muebles embargados y localizados en el lugar señalado en autos.

Art.155 del Código Federal de Procedimientos Civiles. 

Si el objeto del dictamen pericial fuere la práctica de un avalúo, los peritos tendrán que fijar el valor comercial, teniendo en cuenta los precios de plaza, los frutos que, en su caso, produjere o fuere capaz de producir la cosa objeto del avalúo, y todas las circunstancias que, por convenio o por disposición de la ley, sean otras las bases para el avalúo.

El objetivo de la prueba  muchas veces es para dar una opinión pericial sobre el estado que guardan algunos bienes muebles embargados para cubrir algunas deudas y si son funcionales o no  si están fuera de mercado   y ya no tienen  piezas de reemplazo en el mercado ,  cuanto es lo que se debe pagar considerando el valor comercial

Es la investigación forense, que tiene por objeto determinar la tasación del bien mueble, en forma de valor comercial, tomando en cuenta el valor en el mercado en la fecha en que haya hecho la visita  a donde están resguardados  tomando en cuenta su depreciación, sus frutos que produjere,  según a lo que se refiera etc. 

Los conceptos a considerar  para la tasación son:

Metodología. Introducción en la especialidad de la tasación de bienes muebles, existen procedimientos, habilidades y conocimientos que se aplican para su investigación, y que son indispensables para la realización de un dictamen.

Para que la investigación sea eficaz, debe realizarse la metodología:

Histórica: Descripción de lo que era (método científico)  el objetivo primordial, búsqueda critica de la realidad  y la verdad.

Descriptiva  aquí se definen  como ya lo comente anteriormente todas las características y sus elementos de los bienes muebles,  su funcionamiento.

Experimental  aquí  se describe para que sirva, que produce.

Se hace una investigación de campo, si se requiere de laboratorio o  documental, bibliográfica  también.

Los principios a considerar son:

Principio de sustitución: el valor de un bien es equivalente al de otros activos de similares características.

Principio de temporalidad  esto está en función a la fecha de tasación y varía según el tiempo.

Principio de finalidad.  Aquí se condiciona  el enfoque el método y las técnicas por seguir.

Dentro de los conceptos de valor se debe considerar el valor del mercado el cual es el importe neto que podría esperar recibir un vendedor por la venta de un bien en la fecha de la valoración  habiendo checado técnicamente las características técnicas y considerando que haya compradores potencial  y que desea uno vende y el otro comprar; oferta y demanda.

El valor de mercado se obtiene  Comparando sus características físicas y técnicas con las de bienes similares cuyo valor se conoce, y sacando la diferencia  detectada se da su valor de mercado.

Considerando  los ingresos netos que podría obtener el bien mueble con su tasa de rédito en bienes análogos.  Y  los valores a considerar son:

• Valor del Costo de reposición (CR)
• Bruto o a nuevo (CRB): suma de las inversiones necesarias para reemplazar, en la fecha de la valorización, un bien por otro nuevo de sus mismas características.

Neto o depreciado (CRD): Resultado de deducir del CRB la depreciación física y/o funcional en la fecha de la valoración.

El valor de uso  es el económico que tiene un bien para su dueño en razón de la utilización que de él hace. El valor que resulta no es un valor que interese.

La finalidad de la tasación determina la pertinencia de valor de mercado costo a nuevo o depreciado y para esto  se checa la norma correspondiente para conocer el valor de  Tasación solicitado.

Las tasaciones se dan a continuación:

Estimativas: el valor económico del bien mueble  por apreciación del experto considerando comparaciones de valores no  revisados técnicamente, puede ser de palabra o por escrito  con razones de estimación.

Ordinarias: La apreciación del valor se funda en la comparación de  valores analizados a detalle conforme a las reglas técnicas. Se agrega una memoria técnico-descriptiva con el detalle de la tarea realizada  y los planos requeridos para que no haya problema.

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