FICHA DE INFORMACIÓN DEL TERRENO CFT ESTATAL DE AYSÉN

Propiedad

Bienes Nacionales (con destinación al Mineduc)

Ubicación

Ribera Sur

Dirección

Ciro Arredondo N° 80

Rol SII

901-8

Comuna

Aysén        

Provincia

Aysén

Región

Aysén

Urbano o rural

Urbano

M2 construidos

1.156,96

M2 de terreno

1.555,35

Zona “plan regulador” de Aysén

ZU-1: Área urbana consolidada

Características de la zona (Según “Plan Regulador”)

Vivienda, equipamiento y comercio.

Ocupación de suelo

2,7

Nombre del propietario

Ministerio de Bienes Nacionales

CONDICIONES DE EMPLAZAMIENTO

Análisis descriptivo factores de emplazamiento

Lote en sector de servicios públicos cercano a vías estructurantes de la comuna y frente a establecimientos educacionales técnicos. Posee dos predios: uno eriazo y el otro con edificio en ruinas.

Condiciones existentes en el entorno

Entorno en área urbana central, aledaña a Hospital Regional, Registro Civil, Polideportivo, Serviu, Correos de Chile, SII, Escuela y Liceo.

TIPO DE SUELO QUE COMPONE LA PROPIEDAD

Topografía

Plana

Estructuras existentes a conservar / demoler

Si, existe edificio de hormigón de 4 pisos

Tipo de vegetación

Solo pradera

Patrones de viento

Vientos predominantes Poniente – Oriente

Condiciones medioambientales

No existen centros contaminantes en las cercanías del terreno

Tipos de vías de acceso y rutas de transporte público

Buena, por vía estructurante.

Existencia de peligros naturales

No hay

CONFIGURACIÓN DEL TERRENO

Presentar una topografía y niveles capaces de asegurar una rápida eliminación del agua lluvia, con pendientes preferentemente no superiores al 10%

El predio es un terreno plano

Los terrenos deberán contar con servicios de agua potable, alcantarillado, aguas lluvias

Sí

Existe un mínimo de 40 m de ancho hacia la calle o vía de acceso

Existe un frente predial de 13,37 metros por calle Ciro Arredondo y de 30,2 metros por calle Luis Alfredo Bustos. Total: 43,9 metros.

DOTACIÓN MÍNIMA DE SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA

Electricidad

Sí

Alcantarillado

Sí

Agua potable

Sí

Conexión digital

Sí