GLOSARIO DE TERMINOS BASICOS

GLOSARIO DE TERMINOS BASICOS

A

*Abogado: Persona con autorización legal para defender en un juicio, por escrito o de palabra, derechos o intereses de los litigantes, y también para dar dictamen sobre los temas legales que se le consulten.

*Abono: Cada uno de los plazos parciales que forman parte de un préstamo o una compra a plazos.

*Absorción de una hipoteca: Incorporación de una segunda o tercera hipoteca a la hipoteca principal.

*Accesorios: Cualquier cosa adjunta a la tierra o utilizada con ésta, que pasa al nuevo propietario. Lo que se une a lo principal o depende de ello.

*Acción: (Procesal) Derecho que se tiene a pedir alguna cosa o la forma legal de ejercitar éste, coloquialmente, sinónimo de demanda.

*Acción hipotecaria: Acción real que corresponde al acreedor hipotecario en caso de impago y que le habilita a solicitar la venta en pública subasta de un inmueble gravado con hipoteca.

*Acción reivindicatoria: Le corresponde al propietario legítimo de un inmueble para proteger su título. Tiene como requisito indispensable la existencia de título de propiedad.

*Acción revocatoria: Se dice de la acción que permite a los acreedores impugnar los actos que el deudor haya realizado en fraude del derecho de los primeros, después de haber perseguido los bienes en posesión del deudor para realizar cuanto se les debe.

*Accionante: El que entabla o prosigue una acción. Demandante.

*Accionar: Demandar. Promover una acción.

*Acta: Relación escrita de lo sucedido, tratado o acordado en una junta. Certificación, acreditación, asiento o constancia oficial de un hecho.

*Adjudicación: Acción de adjudicarse una cosa mueble o inmueble, bien por vía judicial o extrajudicial.

*Adjudicatario: Persona natural o jurídica, nacional o extranjera, sobre la cual, previo cumplimiento de las formalidades previstas en la ley, recae la adjudicación definitiva de un bien.

*Alegación o alegato: Acción de alegar verbalmente o por escrito.

*Alegar: Citar algo como prueba, disculpa o defensa de lo dicho o hecho. Citar, verbalmente o por escrito, leyes, jurisprudencia, casos, razones y otros argumentos en defensa de una causa.

*Aranceles: Escala de comisiones, corretajes u otros honorarios que los miembros de una profesión colegiada cobran a sus clientes.

B

*Bien: Utilidad, conveniencia, beneficio, provecho.

*Bien inmueble: Se dice de todos aquellos bienes que por contraposición a los bienes muebles, tienen una situación fija en el espacio y no son susceptibles de ser tomados o trasladados, tales como el suelo, los edificios y construcciones de todo género adheridas al terreno, por naturaleza o por accesión.

*Bienes demaniales: Bienes de dominio público. Propiedades administrativas formalmente sometidas al uso y servicio público, por expreso reconocimiento y delimitación hecha por la propia administración.

*Bienes patrimoniales: Bienes de propiedad privada, y aquellos afectos al Estado en los que no incurra la circunstancia de estar destinados al uso público o a algún servicio público o fomento de la riqueza nacional.

*Bienes gananciales: Bienes de propiedad común de los cónyuges por razón del matrimonio y que forman la sociedad legal de gananciales.

*Bienes

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