Inventario Y Avaluo En Memorias Simples Y Extrajudiciales

EXP.

OPERACIONES DE INVENTARIO Y AVALUO EN MEMORIAS SIMPLES Y EXTRAJUDICIALES.

C. JUEZ SEPTIMO DE LO FAMILIAR.

P R E S E N T E:

, en mi carácter de ALBACEA que tengo debidamente reconocido en autos dentro del presente Juicio Sucesorio Testamentario a bienes de la Finada SOCORRO FARIAS DELGADO, así como las Intestamentarias acumuladas a la primera a bienes de los finados y cuyo número de expediente dejo anotado al rubro superior derecho del presente ocurso, ante Usted C. Juez, respetuosamente comparezco a;

E X P O N E R:

En virtud de la facultad que me fue conferida en el auto de fecha 18 dieciocho de Abril del año 2013 dos mil trece, en el cual se reconoce mi designación como ALBACEA DE LA PRESENTE SUCESIÓN y se autoriza al suscrito para que en los términos de los ordinales 854º, 856º, 860º y demás relativos y aplicables del Código Procesal Civil para el Estado de Jalisco proceda a realizar las correspondientes Operaciones de Inventario y Avalúo; Me presento ante este H. Juzgado a efecto de formular EN MEMORIAS SIMPLES Y EXTRAJUDICIALES LAS OPERACIONES DE INVENTARIO Y AVALÚO, de los bienes que conforman el acervo hereditario de los difuntos haciéndolo en dichos términos toda vez que el presente juicio no se configura en algunas de las fracciones establecidas por el Artículo 857º de la Ley Adjetiva Civil para el Estado, mismas que realizo de la siguiente manera:

OPERACIONES DE INVENTARIO Y AVALUO EN MEMORIAS SIMPLES Y EXTRAJUDICIALES:

ACTIVO:

I.- Dinero: No lo hay

II.- Alhajas: No las hay

III.- Efectos de comercio e industria: No los hay

IV.- Semovientes: No los hay

V.- Frutos: No los hay

VI.- Muebles: No los hay.

VII. BIENES INMUEBLES.- Sí lo hay.

UNICO Inmueble:

La finca marcada con el número 2986 dos mil novecientos ochenta y seis de la calle Orión Fraccionamiento La Calma en ésta Ciudad de Guadalajara, Jalisco, Fracción Poniente del Lote 3 tres en 52.00 m2 cincuenta y dos metros cuadrados y fracción poniente del Lote 4 cuatro en 156.00 m2 metros cuadrados de la manzana 64 sesenta y cuatro del Fraccionamiento La Calma, con una superficie de 208.00 m2 doscientos ocho metros cuadrados, en conjunto y que cuenta con las siguientes medidas y linderos: al Norte en 8.00 ocho metros con los Lotes 26 veintiséis y 27 veintisiete; al Sur en 8.00 ocho metros con la calle Orión; Al Oriente en 26 veintiséis metros, con fracción oriente del lote 3 tres, y al poniente, 26 veintiséis metros, con fracción poniente del lote 4 cuatro.

Dicha casa se encuentra registrada bajo la inscripción 59 cincuenta y nueve, con número de orden 107,820 ciento siete mil ochocientos veinte del libro 1235 mil doscientos treinta y cinco de la Sección Primera de la Segunda Oficina del Registro Público de la Propiedad de Guadalajara, Jalisco.

Con número cuenta catastral 1133125851 y clave catastral 12014H4-140-0006-0000 y fundándome en lo dispuesto por los artículos que se transcribirán de la Ley de Catastro y de acuerdo a su valor real y comercial se LE FIJA EL VALOR DE $1’576,574.10 (un millón quinientos setenta y seis mil quinientos setenta y cuatro pesos 10/100 MN.)

VIII.- Créditos: No hay.

IX. DOCUMENTOS, ESCRITURAS, PAPELES Y DERECHOS.- No hay.

FUNDO MI AVALUO EN EL VALOR FISCAL ASIGNADO AL INMUEBLE POR LA DIRECCIÓN DE CATASTRO SEGÚN LO ACREDITO CON ÉL ULTIMO PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL QUE ANEXO COMO PRUEBA DOCUMENTAL PÚBLICA QUE SE OFRECE EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 399 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO Y APLICABLE AL PRESENTE CASO ASÍ COMO EN MI JUSTO LEAL SABER Y ENTENDER DE CONFORMIDAD Y EN LOS SIGUIENTES ARTÍCULOS DE LA LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE JALISCO.

Artículo 1. - Catastro es el inventario y la valuación, precisos y detallados, de los bienes inmuebles públicos y privados ubicados en la municipalidad.

Artículo 2. - El Catastro tiene por objeto la determinación de las características cualitativas y cuantitativas de los predios y construcciones ubicados dentro del municipio, mediante la formación y conservación

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