La acción de Reivindicación y su distinción con la acción de Mejor Derecho de Propiedad, análisis desde el Expediente N° 0108-2010

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTA MARÍA

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

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“La acción de Reivindicación y su distinción con la acción de Mejor Derecho de Propiedad, análisis desde el Expediente N° 0108-2010”

Tesina presentada por la Bachiller en Derecho         Pamela Gabriela Llerena Cáceres

Para optar el Título Profesional de Abogada.

AREQUIPA – PERÚ

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A Dios por ser mi guía y fuerza  en el trascurso de mi vida personal y universitaria , a  mi familia por su apoyo incondicional , a mi Madre por su esfuerzo, valentía y consejo y a mi hermano por su alegría y constancia..

ÍNDICE

RESUMEN        5

INTRODUCCIÓN        6

CAPÍTULO I

“ANTECEDENTES”        7

1.1. ANTECEDENTES        7

1.2. POSTURA DE LA  DEMANDANTE        7

1.2. Postura de LOS DEMANDADOS:        8

1.3. Actividad Procesal        9

1.3.1. Etapa Postulatoria        9

1.3.2. Etapa Probatoria        11

1.3.3. Etapa Decisoria        12

1.3.4. Etapa Impugnatoria        12

1.3.5 Etapa Ejecutoria        16

CAPÍTULO II

“MARCO LEGAL, DOCTRINARIO Y JURISPRUDENCIAL”        17

2.1. La Posesión        17

2.2. Usufructo        20

2.3. Uso y Habitación        21

2.4. Acto Jurídico        22

CAPÍTULO III

“ANÁLISIS DEL CASO CONTENIDO EN EL EXPEDIENTE”        28

3.1 ETAPA POSTULATORIA        30

3.2 ETAPA PROBATORIA        38

3.3 ETAPA DECISORIA        41

3.4 ETAPA IMPUGNATORIA        43

3.5 ETAPA EJECUTORIA        54

CAPITULO  IV

POSICIÓN PERSONAL DEL CASO        54

CONCLUSIONES        57

BIBLIOGRAFÍA        58

RESUMEN

El presente trabajo busca identificar los problemas que se dieron en el trámite del proceso de extinción de contrato de uso y habitación, restitución del predio y la ineficacia estructural o nulidad de acto jurídico contenido en el Certificado de Adjudicación, desde su interposición hasta la casación, principalmente identificar la validez del acto jurídico, entre otros.

El expediente en análisis resulta ser de gran interés e importancia, debido a las diferentes posiciones que tienen respecto al tema la Corte Superior y la Corte Suprema, además de poder ahondar en algunas críticas al referido expediente.

Se trata en este caso práctico, que se optó por sustentar en materia de grado el Expediente 1885-2009 por las materias antes señaladas, y las posibles demandas que hubiera sido posible interponer.

La presente contiene una gran cantidad de actuaciones procesales, cuyo análisis ayuda a profundizar el verdadero guiar que se debió seguir en el proceso, abordando en doctrina y jurisprudencia que ayudan a definir conceptos sustantivos y procesales.

INTRODUCCIÓN

Los derechos de uso y habitación, son de carácter limitado, pues se concede el uso y los frutos, pero estos últimos hasta donde sean necesarios para el sustento del beneficiario y su familia.

En este sentido merece analizarse si es adecuado interponer la extinción del contrato de derecho de uso y habitación o debió interponerse un cumplimiento de contrato, que podía colegirse mejor en este tipo de caso. También en el expediente en cuestión, la demandante señala como pretensión la nulidad de acto jurídico de un certificado de adjudicación que se ha procedido a analizar, pero que cae en serias contradicciones de parte de los demandados.

Se analizarán en este sentido todas las actuaciones contenidas en el expediente N° 1885-2009, estableciendo un especial enfoque tanto en los actos postulatorios como impugnatorios, los medios probatorios que debieron actuarse y ofrecerse así como analizar los aspectos que determinaron que el proceso se dilate, comprendiendo tanto las sentencias de primera y segunda instancia, así como la sentencia casatoria.

Busco de esta manera realizar un análisis jurisprudencial, doctrinario y legal sobre el caso en cuestión, que como se detallará en el capítulo II, servirá para el análisis de la presente.

CAPÍTULO I

“ANTECEDENTES”

1. ANTECEDENTES

El proceso civil recaído en el Expediente Nº 1885-2009, seguido por la Sra. Magda Luz Bernaola Paredes (en adelante: LA DEMANDANTE), interpone demanda contra la Asociación de Vivienda Villa El Diluvio (en adelante: LA ASOCIACIÓN DEMANDADA), Julio César Mora Paredes y Gaby Mercedes Vásquez Muñoz (en adelante: LOS CONVIVIENTES DEMANDADOS); siendo su pretensión:

A) Pretensión Principal en cuanto a los demandados Julio César Mora Paredes y Gaby Mercedes Vásquez Muñoz: La extinción del contrato de “Documento Privado con prestaciones recíprocas” (que contiene el derecho de uso y habitación) y como Pretensión Accesoria, la restitución del predio.

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