Las Acrceles Mas Peligrosas Del Mundo

CAS Nº4327-2007/LIMA

SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSITICIA

Demandante: Empresa Recursos Naturales Sociedad Anónima

Demandada: Empresa Constructora Inmobiliaria Casuarinas Sociedad Anónima

HECHOS

• La empresa Inmobiliaria casuarinas sociedad anónima y empresa recursos naturales Sociedad anónima celebraron un contrato para la ejecución de las obras de habitación en el cual no se estableció un plazo para el cumplimiento de dicha obligación.

• Resoluciones de alcaldía que obran en autos de numero 1346 de 29 de abril de 1983 aprobaron los proyectos de habilitación urbana de la urbanización casuarinas sur, en los que se confieren plazos para la ejecución de obras.

• El 31 de agosto de 2001 la tercera sala civil de la corte superior de lima, declaro fundada en parte la demanda iniciada por la empresa de recursos naturales contra la empresa inmobiliaria casuarinas.

• El 17 de septiembre del 2001 la sala civil declara procedente los recursos de casación (mediante resoluciones) propuestas por las constructora inmobiliaria Casuarinas y por constructora Viviendas del Perú.

• Las sentencias inferiores ampararon en parte la demanda a favor de Empresa constructora Recursos Naturales sociedad anónima ordenando a la empresa casuarinas que entregue los 54 lotes de terreno habilitados y recepcionadas en un plazo de cinco meses.

• Los dos recursos de casación impugnaron la sentencia de vista aduciendo errores en el procedimiento (in procedendo) y errores en el juzgamiento (in iudicando).

• La empresa inmobiliaria casuarinas sociedad anónima reconoció no haber podido cumplir con urbanizar y entregar inscritos en los registros públicos los lotes debido a la falta de financiamiento.

PROBLEMA

Principal: ¿Corresponde al juez determinar plazo para la ejecución de la obligación?

Accesorio: ¿dicha obligación para la entrega de los lotes es exigible a no judicialmente?

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