MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA PROYECTO DE DEMOLICIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA PROYECTO DE DEMOLICIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR

1. DATOS GENERALES:

OBJETO DEL PROYECTO:        Demolición de vivienda.

DIRECCIÓN:                        Calle Tacna Nº 153. Castilla. Piura.

USO DE LA EDIFICACIÓN:        Vivienda unifamiliar.

PROPIETARIO(S):                Ocaña Frías Maritza.

ÁREA A DEMOLER:                -

1. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO:

1. ANTECEDENTES:

1. ESTADO ACTUAL:

La vivienda se encuentra en un estado de deterioro tal que no presenta las características ni garantías para ser considerada una vivienda segura ante cualquier imprevisto: lluvia, terremoto, etc.

1. FORMA GEOMÉTRICA, DIMENSIONES Y SUPERFICIE:
2. TOPOGRAFÍA:
3. LINDEROS:

La edificación presenta los siguientes linderos:

• Por el frente colinda con CA. TACNA, con una medida de
• Por la derecha colinda con LOTE, con una medida de
• Por la izquierda colinda con LOTE, con una medida de
• Por el fondo colinda con LOTE, con una medida de

1. CARATERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE LA EDIFICACIÓN:

• Cimentación:                Cimiento corrido de Concreto Simple.
• Estructura:                Sistema de muros portantes.
• Coberturas:                Losa de madera, techo de calamina.
• Mampostería:                Cerramientos interiores: Albañilería confinada, quincha.

Cerramientos exteriores: Quincha.

• Revestimientos:        Interiores: enlucido con yeso en paredes y falsos techos.

                        Exteriores: enlucido con yeso en paredes.

• Carpinterías:                De madera pintada, también metálica y chapa de acero.        
• Instalaciones:                Eléctricas, telecomunicaciones, agua y desagüe.

1. CONDICIONANTES DEL PREDIO:

Debido a que se encuentra rodeado por viviendas aledañas será necesario definir distancias de seguridad para no afectar las construcciones vecinas.

De la red de cableado y saneamiento se conoce su recorrido y ubicación.

Es posible que existan algunas instalaciones antiguas en el interior de la vivienda, de las que no se conozca su ubicación y recorrido, por lo que se tendrá cuidado durante el proceso de demolición.

Con los datos aportados y la inspección visual del terreno, aparentemente no se localizan posibles cauces permanentes o torrenciales, afloramientos de agua, etc.

1. SERVICIOS DE INSTALACIONES URBANAS Y ENTORNO URBANO.

1. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:

1. EJECUCIÓN DE LA DEMOLICIÓN:

1. MEDIDAS PREVIAS:

Previamente a la demolición se notificará a los propietarios cuyas viviendas se encuentren aledañas a la edificación. Igualmente se neutralizarán las acometidas de las instalaciones de acuerdo con las compañías suministradoras y, se cercará la zona de vial y espacio público afectado por la demolición. Esto queda definido en el plano Nº

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