Marco Fiscal De Mediano Plazo Cundinamarca

Asunto: MARCO FISCAL MEDIANO PLAZO VIGENCIA 2015-2024 Y VISITA CALIFICADORA DE RIESGOS BRC

1. De acuerdo a las cifras adjuntas, por favor explique las razones del comportamiento 2013, con respecto a lo observado durante el año 2012

Colombia ha estructurado una política macroeconómica sólida, con un nivel de precios controlado, jugando un papel determinante para impulsar la actividad económica el sector de la construcción.

Durante el año 2013, el Producto Interno Bruto creció en 4,3% respecto al 2012, siendo el sector de la construcción uno de los de mayor crecimiento con 9,8%, frente al 6% que tuvo para el año 2012. El crecimiento del 2013 se produjo por un aumento del valor agregado de obras civiles en 10,4% y por el aumento en la generación de edificaciones en 9,2%

Fuente: DANE – Dirección de Síntesis y Cuentas Nacionales

Fuente: DANE – Dirección de Síntesis y Cuentas Nacionales

Comparativo Construcción 2012/2013

Fuente: DANE – Dirección de Síntesis y Cuentas Nacionales

Según datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística, en sus informes de Estadísticas de Edificación Licencias de Construcción ELIC, a nivel nacional, en el año 2013, el área aprobada para vivienda tuvo un incremento del 12% respecto al año inmediatamente anterior, cifra que se asemeja al comportamiento de la actividad edificadora según licencias para 88 municipios, dándose un incremento del 16% en el año 2013 respecto al año 2012 .

Durante el cuarto trimestre de 2013, el número de créditos desembolsados para vivienda creció 18,6% con relación al mismo trimestre del año anterior (vivienda nueva aumentó 19,7% y para vivienda usada 17,2%). De igual manera, el valor de los créditos desembolsados para comprar vivienda, durante el mismo período de análisis, se incrementaron 36,4%.En este período, el número de créditos para VIS (Vivienda de Interés Social) nueva creció 2,3% y la VIS usada decreció 6,8%. Por su parte, la No VIS nueva y usada registró variaciones de 61,4% y 29,8% respectivamente .

Una de las maneras de medir el desempeño del subsector de edificaciones, es a través de los metros cuadrados que efectivamente se construyen. A nivel residencial como en el segmento no habitacional, los metros causados crecieron durante el primer trimestre del año 2013 a tasas promedio del 18,5% y 18% respectivamente, mientras que en el segundo trimestre del mismo año el segmento residencial mostró un mayor dinamismo pues alcanzó un crecimiento anual de 22,06%, frente a un no despreciable 13,3% que se evidenció en el segmento no residencial

Los menores niveles de las tasas de interés para la adquisición de vivienda, junto con los mayores desembolsos, podrían haber dinamizado el mercado de vivienda nueva, lo cual se reflejó en el comportamiento de las ventas durante el año 2013, adicionalmente, el Plan de Impulso para la Productividad y el Empleo (PIPE) reactivó en gran medida la dinámica del sector desde varios frentes: el subsidio a la tasa de interés para población de ingresos medio brindo la posibilidad de acceder con mayores facilidades a viviendas nuevas entre 79 y 198 millones de pesos. Este programa se caracterizó por dar un subsidio a la tasa de interés de los primeros 7 años que cubre el Gobierno Nacional y en algunas entidades financieras ofrecen la extensión de 8 años más.

El año pasado fue un buen año para la constitución de empresas en el país, la creación de sociedades cayó en los tres primeros meses del año pasado; luego se recuperó en abril y mayo y volvió a recaer en junio. Posteriormente repuntó y tuvo seis meses continuos de crecimiento. Se constituyeron 63.504 empresas con un aumento de 1.7% respecto al 2012, cuando se reportaron 62.414. De acuerdo al presidente

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