Modelo de demanda por ocupacion precaria

        DEMANDA DE DESALOJO POR OCUOACION PRECARIA

      SECRETARIO:

       EXPEDIENTE:

ESCRITO:

                                                     SUMILLA: Desalojo por ocupación precaria.

SEÑOR JUEZ DEL CUARTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CHICLAYO.

AAA, de 22 años de edad, casado, peruano, obrero, con DNI. Nº…..y BBB, de 23 años de edad, casada, ocupada en su casa, identificada con DNI: Nº…, con dirección domiciliaria recurrentes en……, distrito de la Victoria, provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque

En condición de propietarios y  a tenor de lo dispuesto en el Art. 586 del C.P.C. interponemos demanda de desalojo por ocupación precaria, a fin de que se nos restituya en la posesión del inmueble urbano, amparados en los siguientes fundamentos:

NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA  DE LOS CODEMANDADOS:

CCC y esposa DDD, ambos domiciliados en el lote……, del distrito de la Victoria, provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque.

PETITORIO:

1. Pedimos que el juzgado ordene se nos restituya la posesión del inmueble urbano lote………,ya que, los codemandados tienen la condición de ocupantes precarios.
2. que se nos pague los frutos por el uso del bien, daños y perjuicios que se nos vienen ocasionando con la posesión indebida que ostentan los codemandados, ya que, no les asiste ningún derecho y tampoco pagan suma alguna por ningún concepto.

FUNDAMENTOS DE DERCHO:

1. Los recurrentes hemos adquirido el inmueble urbano lote….., del distrito de la Victoria, provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque, por adjudicación que nos hizo la municipalidad de la Victoria, con fecha……., inscrito en la ficha Nº…., del Registro de la Propiedad Inmueble de Chiclayo.
2. en el inmueble indicado, hemos hecho instalar los servicios de agua, desagüe, luz eléctrica y también hemos hecho construcciones provisionales.
3. por razones de salud  del primero de los recurrentes, tuvimos que vernos obligados a vivir en una casa alquilada del centro de la ciudad de la victoria.
4. aprovechando nuestra ausencia temporal, los codemandados en forma indebida han ocupado el inmueble urbano de nuestra propiedad; hechos que han sido denunciados ante la Policía Nacional de la Vitoria. Asimismo se niegan a entregarnos la posesión de dicho bien.
5. los codemandados ocupan el inmueble de nuestra propiedad sin que les asista ningún derecho y sin pagar ninguna suma por ningún concepto, por consiguiente, tienen la condición de ocupantes precarios.
6. con la posesión indebida del inmueble urbano indicado, nos vienen causando una serie de daños y perjuicios, ya que, estamos pagando un alquiler mensual, no podemos construir las habitaciones que deben edificarse, etc. Por lo tanto, los codemandados tienen la obligación de pagarnos los daños y perjuicios que nos vienen ocasionando con la ocupación indebida del bien.
7. Que, en vía de conciliación, los demandados no han puesto de su parte para llegar a un acuerdo que sea satisfactorio para los intervinientes del conflicto, es decir, dichos codemandados no han querido conciliar.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. Están considerados como ocupantes precarios los que ejercen la posesión sin  derecho alguno, a tenor de lo dispuesto en el Art. 911 de C.C
2. en aplicación del Art. 923 del C.C, la propiedad es un poder juridico, que permite usar, disfrutar, reivindicar el bien.
3. el Art. 586 del C.P.C prescribe que: “pueden demandar: el propietario, el arrendatario, el administrador y todo aquel que, salvo lo dispuesto en el Art. 598, considere tener derecho a la restitución de un predio”

MONTO DEL PRTITORIO

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