OBRA. ELABORACION DEL PROYECTO Y CONSTRUCCION DE UN TOWN HOUSE DE 220 M2 MODELO AMERICANO MODERNO CON DESNIVELES.

Barinas: 22 de marzo 2018.

Propietario: Ing. Mauro Zapata

OBRA. ELABORACION DEL PROYECTO Y CONSTRUCCION DE UN TOWN HOUSE DE 220 M2 MODELO AMERICANO MODERNO CON DESNIVELES.

CRITERIOS DE DISEÑO

Los criterios utilizados para rediseñar la propuesta presentada inicialmente, se basan en mantener las fachadas y el concepto volumétrico de la edificación. Además se mantienen los retiros laterales para implantar áreas verdes. En este sentido, se indican los siguientes ajustes:

• Las dimensiones de construcción son de 6 mts de frente por 10 mts de profundidad. Quedando un retiro lateral por el lindero izquierdo de 80 cm y  por el lindero derecho 1.20 mts. Retiro frontal de 2 mts y de fondo de 2.60. Arrojando un área de construcción en planta baja de 60 m2.
• En planta alta los metros de construcción aumentaron, pues se optó por aprovechar áreas creando voladizos. En este sentido las dimensiones de fondo ascendieron a 12.50mts, resultado de crear un voladizo en el frontal de la vivienda de 1 m de longitud, y el posterior un voladizo de 1.50, de esta manera se alcanza un total de 75 m2.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

• Planta baja:

• Garaje
• Área de Servicio de lavandería
• Deposito
• Área de esparcimiento
• Áreas verdes

• Primer nivel

• Habitación
• Baño de uso común.
• Cocina
• Comedor
• Sala Intima (Family Room)

• Segundo nivel

• Habitación Principal
• Baño principal, con tina y vestier
• Balcón Intimo
• Habitación secundaria
• Baño de uso común
• Terraza, con parrillera

 Esta propuesta está sujeta a cualquier consideración, cambio, sugerencia o modificación efectuada por el cliente.

Atentamente,

ANGEL ALBERTO RIOS PADRON

Presidente

CONSTRUCCIONES ALONDRA C.A

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