Presupuesto global y honorarios

MV + Design Architecture S.A de C.V.

Ciudad de México, a 24 de Marzo de 2020

Lic. Esmeralda Aldaco

Presente:

Por medio de la presente hago de su conocimiento el alcance del proyecto “CASA ESAL-01” el cual servirá como un espacio privado diseñado específicamente para su comodidad y la de su apreciable familia.

Su ubicación será en el predio señalado en los planos y con dirección en Calle Nautla No. 15 Colonia Roma Sur, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX.

Cabe constatar que dicha obra tendrá un valor monetario aproximado de DOS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO PESOS CON TRECE CENTAVOS M.N. $2,669,464.13

Tomando en cuenta la magnitud de la obra está estimado que su tiempo de construcción sea de

12 meses a partir del primer pago para inicio de obras.

A continuación desgloso alcance de trabajo e importes de honorarios

PLAN CONCEPTUAL: $24,537.29

PLAN PRELIMINAR: $7,010.65

PLAN BÁSICO: $31,547.94

EDIFICACIÓN: $87,633.17

CATALOGO DE CONDICIONES TECNICAS: $7,010.65

CATALOGO DE MEDICIONES GENERALES: $8,763.32

COSTO SEGÚN EPIGRAFEA: $5,257.99

MEMORIA SEGÚN EPIGRAFEA: $3,505.33

TOTAL :$175,266.33

Quedo atento a su respuesta.

Arq. Antonio de Jesús Martínez Villamares

PRESUPUESTO GLOBAL POR INDICE DE $/M2

Casa Habitación Nautla

Superficie calculada: 218.35 m2

Costo por metro cuadrado:$12,225.62

Costo global aproximado: $2,669,464.13

Desglose

DISTRIBUCIÓN PORCENTUAL POR PARTIDAS

HONORARIOS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO POR EL ARANCEL DEL CAM-SAM

HONORARIOS DEL PROYECTO CORRESPONDIENTE AL COMPONENTE FUNCIONAL Y FORMAL (FF)

H=((S)(C)(F)(i)/100)(K)

DONDE:

H: Importe de los honorarios

S:Superficie por construir en metros cuadrados

C: Costo unitario estimado para la construcción en m2

F: Factor para la superficie por construir

I: Factor inflacionario, acumulado a la fecha de contratación, reportado por el banco de

México, S.A.

K: Factor correspondiente a cada uno de los componentes arquitectónicos del encargo

contratado.

F=F.O-((S-S.O)(d.o)/D)=1.17-((218-300)(1.10)/10000)=1.16

H=((218.35)( 12,225.62 )( 1.16 )(1)/100)(5.66)= $175,266.33

POR TANTO, LOS HONORARIOS CORRESPONDIENTES SON DE $175,266.33

DESAGREGACION DE LA DOCUMENTACION DEL COMPONENTE “FF”

DESGREGACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

CORRESPONDIENTE AL COMPONENTE “FF”

A) PLAN

CONCEPTUAL.......................................................................................$24,537.29

A.1) PROGRAMA GENERAL:

Estudio del medio físico

Estudio del sitio

Conclusiones y/o recomendaciones

A.2) PROGRAMA PARTICULAR:

Análisis del listado de necesidades solicitadas

Análisis de organigrama funcional solicitado

Análisis de las superficies solicitadas y/o necesarias

Conclusiones y/o recomendaciones

A.3) PLANTEAMIENTO GENERAL DEL PARTIDO ARQUITECTONICO

Premisas técnico-constructivas a emplear

Premisas compositivas por resolver

Croquis y/o gráficos según epígrafe A.05.01.01

A.4) Costo según EPIGRAFE A.05.01.01

A.5) Memoria según epígrafe A.05.01.01

B) PLAN

PRELIMINAR.......................................................................................$7,010.65

B.1) ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO

Planta de conjunto

Plantas por secciones

Cortes generales

Fachadas generales

Criterio general de acabados

Propuesta técnico-constructiva

B.2) COSTO SEGÚN EPIGRAFE A.05.01.01

B.3) MEMORIA SEGÚN EPIGRAFE A.05.01.01

C) PLAN BASICO..................................................................................................$31,547.94

C.1) DESARROLLO DEL ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO

Planta de conjunto con dimensiones, cotas y datos técnicos

Plantas por niveles y/o secciones con cotas dimensiones Y datos generales

Plantas de azotea con dimensiones cotas y datos generales

Cortes longitudinales y transversales con dimensiones cotas y datos generales

Cortes por fachadas con dimensiones cotas y datos generales

C.2) COSTO SEGÚN EPIGRAFE A.05.01.01

C.3) MEMORIA SEGÚN EPIGRAFE A.05.01.01

D) PLAN DE EDIFICACION:.........................................................$87,633.17

D.1) Desarrollo para edificación

Planta general de trazos con dimensiones y cotas referidas a punto de origen

PLANTAS CON INFORMACION PARA:

Albañilería

Plafones

Alzados interiores específicos

PLANOS Y/O DOCUMENTOS CON INFORMACION PARA:

Carpintería en madera

Carpintería en metal

Mobiliario y equipo fijo

Obras exteriores

Detalles específicos

D.2) CATALOGO DE CONDICIONES TECNICAS......................................................................................$7,010.65

D.3) CATALOGO DE MEDICIONES GENERALES..................................................................................$8,763.32

D.4) COSTO SEGÚN EPIGRAFEA.05.02.02....................................................................$5,257.99

MEMORIA SEGÚN EPIGRAFEA.05.02.02....................................................................$3,505.33

Total :$175,266.33

HONORARIOS POR ANTEPROYECTO (ASIGNACIÓN DE RECURSOS)

HONORARIOS POR PROYECTO EJECUTIVO (ASIGNACIÓN DE RECURSOS)

Fundamentación económica preliminar

PRESUPUESTO GLOBAL

Local Area en m2 Costo por m2 Subtotal

Capilla 255 $10380.00 $2,646,900.00

Altar

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