Propiedades En Inversion

INTRODUCCION

En el siguiente trabajo se hace referencia al estudio y análisis de la Norma Internacional de Contabilidad 40 Propiedades de Inversión y Sección 16 el cual es utilizado para realizar el registro correctamente de las propiedades de inversión en las compañías.

Capítulo ISe hace referencia a la historia de la creación de las Normas Internacionales de Contabilidad, los organismos involucrados en la creación de las mismas y una breve descripción de cada una de las normas emitidas.

Capitulo II Se realiza el análisis de la Norma internacional de Contabilidad 40 Propiedades de Inversión en esta se detalla las secciones del norma mencionada también se hace referencia a la sección 16 Normas de Información financiera Propiedades de Inversión.

Capitulo III Se describe la forma de aplicación de la Norma Internacional Contabilidad Propiedades de Inversión como se debe realizar la contabilización de las propiedades de inversión.

Capitulo IV Se ejemplifica la forma de realizar la aplicación de la Norma Internacional Contabilidad 40 Propiedades de Inversión y la sección 16 de Normas de Información Financiera a través de un ejercicio práctico.

INTRODUCCION 1

CAPITULO I 5

1. NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD 5

1.1. HISTORIA 5

1.2. NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC) 8

1.3. MECANISMO DE EMISIONDE LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD. 8

1.4. APLICACION DE NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD 9

1.4.1. Presentación de los estados financieros 9

1.4.2. Inventarios 10

1.4.3. Estados de flujo de efectivo 11

1.4.4. Políticas contables, cambio en las estimaciones contables y errores 12

1.4.5. Hechos ocurridos después del periodo sobre el que se informa 12

1.4.6. Contratos de construcción 13

1.4.7. Impuesto a las ganancias 14

1.4.8. Propiedades, planta y equipo 15

1.4.9. Arrendamientos 16

1.4.10. Ingresos de actividades ordinarias 17

1.4.11. Beneficios a los empleados 18

1.4.12. Contabilización de las subvenciones de gobierno e información a revelar sobre ayudas gubernamentales 19

1.4.13. Efectos de variaciones en las tasas de cambio de la moneda extranjera 21

1.4.14. Información a revelar sobre partes relacionadas 22

1.4.15. Contabilización e información financiera sobre planes de beneficio por retiro 23

1.4.16. Estados financieros separados 26

1.4.17. inversiones en asociadas y negocios conjuntos 27

1.4.18. Información financiera en economías hiperinflacionarias 27

1.4.19. Información financiera intermedia 28

1.4.20. Deterioro del valor de los activos 29

1.4.21. Provisiones, activos contingentes y pasivos contingentes 29

1.4.22. Activos intangibles 30

1.4.23. Instrumentos financieros: reconocimiento y medición 30

CAPITULO II 32

2.1. NIC 40 PROPIEDADES DE INVERSION 32

2.2. OTROS PROBLEMAS DE CLASIFICACION 33

2.3. RECONOCIMIENTO 34

2.4. MEDICION INICIAL 34

2.5. POLITICA CONTABLE 35

2.6. MODELO A VALOR RAZONABLE 35

2.7. MODELO DEL COSTO 36

2.8. TRANSFERENCIAS DESDE LA CLASIFICACION COMO PROPIEDAD DE INVERSION 36

2.9. LAS SIGUIENTES REGLAS APLICAN PARA LA CONTABILIDAD DE LAS TRANSFERENCIAS ENTRE CATEGORIAS 37

2.10. DISPOSOCION 38

2.11. REVELACION 38

2.12. REVELACIONES ADICIONALES PARA EL MODELO A VALOR RAZONABLE 39

2.13. REVELACIONES ADICIONALES PARA EL MODELO DEL COSTO 40

2.14. NIIF PARA PYMES SECCION 16 40

2.15. MEDICION POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO INICIAL 41

2.16. MEDICION POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO 41

2.17. TRANSFERENCIA 41

2.18. INFORMACION A RELEVAR 42

CAPITULO III 43

3.1. PROCEDIMIENTO PARA APLICACIÓN DE NIC 40 43

3.2. LAS PROPIEDADES DE INVERSIÓN EN LAS NIC 43

3.3. TRATAMIENTO CONTABLE DE LAS PROPIEDADES DE INVERSIÓN 45

3.4. MODELO DE VALOR RAZONABLE 46

3.5. MODELOS DE VALOR RAZONABLE 46

3.6. LAAMORTIZACION EN EL MODELO DE VALOR RAZONABLE 47

3.7. LA RECLASIFICACION DE ACTIVOS 48

3.8. LAPROPIEDAD DE INVERSION EN NUESTRO ORDENAMIENTO CONTABLE 49

3.9. ALGUNAS CONSIDERACIONES FINALES 50

CONCLUSIONES 63

RECOMENDACIONES 64

BIBLIOGRAFIA 65

WEBGRAFIA 65

CAPITULO I

1. NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD

1.1. HISTORIA

Todos en el área de contabilidad hemos oído hablar de las diferentes instituciones a nivel internacional y nacional que agrupan nuestra profesión, y nos surge la interrogante ¿quiénes emiten las NIC? , la respuesta debe ser daba con un poco de historia.

Todo empieza en los estados unidos de América, cuando nace el APB-AccountingPrinciplesBoard (consejo de principios de contabilidad), este consejo emitió los primeros enunciados que guiaron la forma de presentar la información financiera.

Pero fue desplazado porque estaba formado por profesionales que trabajaban en bancos, industrias, compañías públicas y privadas, por lo que su participación en la elaboración de las normas era una forma de beneficiar su entidades donde laboraban.

Luego surge el fasb-financialaccounting Standard board (consejo de normas de contabilidad financiera), este comité logro (aun esta en vigencia en EE.UU., donde se fundó) gran incidencia en la profesión contable. Emitió unos sinnúmeros de normas que transformaron la forma de ver y presentar las informaciones.

A sus integrantes se les prohibía trabajan en organizaciones con fines de lucro y si así lo decidían tenía que abandonar el comité fasb-financialaccounting Standard board. Solo podían laborar en instituciones educativas como maestros conjuntamente con los cambios que introdujo el fasb, se crearon varios organismos, comité y publicaciones de difusión de la profesión contable: aaa-americanaccountingassociation (asociación americana de contabilidad), arb-accountingresearchbulletin (boletín de estudios contable, asb-auditing Standard board (consejo de normas de auditoria, aicpa-americaninstitute of certifiedpublicaccountants (instituto americano de contadores públicos), entre otros.

Al paso de los años las actividades comerciales se fueron internacionalizando y así mismo la información contable. Es decir un empresario con su negocio

...