REGISTRADOR PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO DE IXTLAHUACA, ESTADO DE MÉXICO.

REGISTRADOR PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

DEL DISTRITO DE IXTLAHUACA, ESTADO DE MÉXICO.

P r e s e n t e

RAMIRO RAMÍREZ RÍOS y CATALINA OMAÑA RÍOS, en nuestra calidad de propietarios de un predio que se ubica en el Barrio de San Joaquín, El Junco, Ixtlahuaca, Estado de México y que en adelante se detallará, con domicilio conocido en Barrio de San Joaquín, El Junco; Municipio de Ixtlahuaca, Estado de México, código postal 50740; señalando como domicilio para el único fin de oír y recibir todo tipo de notificaciones, los estados de esta H. Oficina Registral, autorizando para los referidos efectos al Licenciado Guillermo Suárez Velázquez, ante Usted, con el debido respeto, comparecemos para exponer:

Que en los términos que se precisan y con fundamento en lo dispuesto por los numerales del 86 al 98 de la Ley Registral para el Estado de México y el 8.59, 8.60 fracción V, 8.65 y 8.66 del Código Civil del Estado de México venimos a solicitar, tenga a bien expedir a nuestro favor el Título de Posesión a partir de la Inmatriculación Administrativa que por esta vía se tramita, respecto del bien inmueble que se ubica en el Barrio de San Joaquín, El Junco, municipio de Ixtlahuaca, Estado de México, el cual tiene las medidas y colindancias siguientes:

AL NORTE: 26 METROS Y COLINDA CON LA SEÑORA MARÍA DE LA LUZ TRUJILLO CRUZ.

AL SUR: 26 METROS Y COLINDA CON LA SEÑORA MARÍA NIEVES CRUZ MARTÍNEZ.

AL ORIENTE: 6 METROS Y COLINDA CON LA SEÑORA EUSTACIA CRUZ MARTÍNEZ.

AL PONIENTE: 6 METROS Y COLINDA CON CALLE SIN NOMBRE.

CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 156 METROS CUADRADOS.

CON CLAVE CATASTRAL: 0260121965000000

Cabe hacer la precisión que el origen y causa generadora de la propiedad y posesión del referido inmueble, LO ES EL CONTRATO DE COMPRA- VENTA DE FECHA DIECINUEVE DE MARZO DEL AÑO DOS MIL CUATRO, por virtud del cual, los ahora solicitantes, adquirimos de la señora MARÍA NIEVES CRUZ MARTÍNEZ (quien fue su anterior poseedora), el inmueble en cuestión; instrumento que se adjunta en los anexos del presente; de la misma forma referimos a Usted, que según la información que conocemos por referencia de los vecinos del lugar, el poseedor que antecedió a la señora MARIA NIEVES CRUZ MARTÍNEZ en la posesión del terreno de referencia, lo fue el señor BENIGNO CRUZ HERNÁNDEZ.

De la misma forma, manifestamos bajo protesta de decir verdad, que desde la fecha en que se celebró el referido acuerdo de voluntades; es decir; el diecinueve de marzo de dos mil cuatro, los que suscribimos hemos poseído en forma ininterrumpida el inmueble en cuestión, siendo esto por el lapso de 11 años 4 meses aproximadamente.

Por lo anteriormente expuesto y fundado;

        A Usted, Registrador del Distrito de Ixtlahuaca, México, atentamente pedimos se sirva:

PRIMERO.- Tenernos por presentados en los términos de este escrito, con la personalidad que ostentamos y autorizando al profesional en derecho a efecto de realizar el trámite que se solicita.

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