Recurso De Inconformidad

EL RECURSO DE INCONFORMIDAD

En rasgos generales l recurso de inconformidad es el medio, a través del cual, los ciudadanos pueden impugnar una decisión o modo de actuar de una institución pública.

Dentro de nuestra materia, específicamente en el tema del Registro Público de la propiedad, el recurso de inconformidad procede contra las resoluciones del propio Registro Público que suspendan o denieguen el servicio registral.

En este caso los interesados podrán interponer en un plazo no mayor a quince días hábiles contados a partir de la fecha de publicación ante el Director General, recurso en contra de la calificación que suspende o deniega (rechaza) la inscripción del servicio registral solicitado realizada por el registrador y confirmada por el área jurídica.

Si el área jurídica confirma la resolución suspendida o denegatoria del registrador y el interesado no manifiesta su inconformidad, el servidor público que conozca del asunto dará entrada al recurso de inconformidad, y ordenará a instancia del recurrente, que se practique la anotación preventiva; todo lo cual se publicará en la sección de la Gaceta, relativa al Boletín registral.

El Director General es quien conocerá del recurso, el cual puede ser interpuesto de manera:

a) Oral: que se realizará de forma directa y personal.

b) Escrito: cumpliendo con los requisitos necesarios para su validez, de faltar alguno de ellos se hará del conocimiento dicha ausencia para que en los términos señalados se pueda presentar con los elementos faltantes.

Los cuales son:

a).Nombre y domicilio del solicitante o representante, y señalar a las personas autorizadas para recibir notificaciones

b).Fundamentar su recurso de inconformidad conforme lo establecido en el Reglamento del Registro Público de la Propiedad

c).Señalar la calificación que se recurre y el número de entrada del documento

d).Expresar sus agravios y fundamentarlos

• ¬¬¬¬¬Debidamente firmado por el solicitante

Tras la presentación del recurso de inconformidad el Director General dará su resolución la cual de ser favorables e notificará al registrador que calificó el documento, y se remitirá al Director para su inscripción; de no ser así, y tener una respuesta negativa por parte de éste, el documento será puesto a disposición del interesado, previa cancelación de la nota de presentación por el área jurídica.

De acontecer este segundo supuesto el interesado podrá interponer juicio de nulidad ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo en contra de la resolución que confirme la calificación del registrador.

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