Relacion Entre El Exito De Una Empresa

En la idea de desarrollar un escrito sobre el éxito de una empresa y su nivel de innovación en el mercado, que mejor tema que el de la banca. Llevo en esto aproximadamente 14 años. Por tanto así, la experiencia adquirida me permite dar los detalles siguientes. Los tiempos cambian y las características del mercado, a su vez se van adaptando de acuerdo a la necesidad. Es de mi interés detallar algunos detalles de la línea del tiempo en cuanto a la banca, pero uno en particular; Oriental Bank and Trust. Presidido por el Sr José Rafael Fernández, en especial el área de financiamiento hipotecario. Las personas, familias y demás tienen un sueño; el cual define en la adquisición de su vivienda, un lugar donde vacacionar, entre otros. Durante la década del 90 y principio del año 2000, la manera de adquirir era una sencilla. Sin embargo, la industria bancaria junto con los agentes inversionistas se dieron a la tarea de crear productos que se adaptaran a cada posible comprador de acuerdo a los tiempos cambiantes. Ejemplos de estos productos fueron los ya desaparecidos préstamos convencionales al 100%, 97% y 95% del precio de venta o tasación sin seguro hipotecario. Estos productos solo te exigían la aportación del porciento necesario para cubrir la diferencia de la cantidad prestada versus el precio de venta y la partida de gastos de cierre lo que conllevaba un 3% aproximadamente. Es decir que con $3000.00, un prospecto comprador podría adquirir un propiedad con un valor de $100,000.00. Para mediados del 2000, las cosas en las instituciones financieras fueron cambiando, ya que se estaba entrando en una recesión económica y era necesario realizar ajustes en los sistemas económicos y financieros del país. A su vez, este sector se convirtió en uno aun más regulado, tanto por agencias locales como federales. Esta situación provocó que los productos antes mencionados fueran desapareciendo poco a poco. Ante ésta situación el gobierno en alianza con las instituciones del país se dio a la tarea de crear ayudas para los prospectos compradores y de ésta manera también ayudar a la industria de la construcción la cual estaba pasando por su peor momento de la historia. Para ese entonces había sobre 10 instituciones financieras en el país, las cuales ofrecían una variedad de productos y servicios financieros. Poco a poco las instituciones con menos liquidez fueron desapareciendo. Y no fue hasta el 2010 que se realizado la integración bancaria más grande jamás vista en Puerto Rico, en esta integración instituciones como Banco Popular de PR, Scotiabank y Oriental, compraron e integraron los activos y los pasivos en Puerto Rico de Western Bank, RG Premier Bank y Eurobank respectivamente los cuales estaban bajo la supervisión de la “Federal Deposit Insurance Corporation” mejor conocida por sus siglas en inglés como FDIC. Luego de ésta integración Oriental pasó a ser uno de los banco lideres en el país y uno de los más capitalizados.

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