Roeding

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Anklamer Straße 52‎ 10115 Berlin, Deutschland

Cada apartamento es individual y flexible.

La fachada simula casas apiladas, las cuales muestran la diversidad de apartamentos que se ve reflejado en el interior y en la fachada.

Estos diseños de apartamentos buscan promover la cohesión social.

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Viviendas a menor costo y de buena calidad. $200/sf.

Elementos del proyecto:

Terraza para todos   los residentes.

Jardín comunitario

Pequeño apartamento para invitados, el cual comparten todos los residentes ( se hacen cambios semanalmente.

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La fachada de paneles de fibrocemento y relativamente grandes luces de planta flexible: un grande, terraza en la azotea junto utilizan conjuntamente con un apartamento de invitados con vistas a Berlín. El polo opuesto para formar un jardín comunitario y balcón privado - con una vista despejada hacia el cementerio trasero.

A primera vista, este conjunto de viviendas multifamiliares en la parte norte más tranquila del centro de Berlín, parece encajar discretamente en el desarrollo del bloque calle existente. En más de cerca mirada detrás de los árboles altos, sin embargo, uno ve una fachada de muro cortina claramente articulada con variaciones de piso a piso reflejaba la vivienda diferentes diseños en cada nivel. No sólo la fachada merece atención, pero que es el proceso por el cual los arquitectos buscaron crear viviendas ocupadas por sus propietarios, pero bien diseñados asequibles urbanas. Decidieron formar un grupo de edificio, junto con ideas de  personas afines. En contraste con muchos proyectos similares con programa mucho más institucionalizado, sin embargo, no eran ni los fondos públicos de apoyo están disponibles aquí, ni hubo un controlador de proyecto detrás de las escenas. Eso requiere un mayor grado de participación de todos los involucrados que cae en las fases de planificación y construcción. El resultado que no sólo la fachada de fibra - cemento y los relativamente amplio tramos hicieron permitir un diseño más flexible. Dentro del presupuesto ajustado, un lujo especial lo creado: una terraza en la azotea con un invitado de vivienda para uso mutuo y al mando de una vista de Berlín. Como contraparte de esto, los residentes disfrutan de un jardín común y los balcones privados con vistas de su propio cementerio en la parte trasera, que no puede ser bloqueada por otros edificios.

PROCESO DE DISEÑO

Nos fijamos en la situación de vida específico, identificar las necesidades y requerimientos, definir el programa espacial y explorar la intersección común. A continuación desarrollamos el concepto de diseño, las reglas básicas del juego que no debe ser vibrado para evitar más problemas y discusiones para trabajar la planificación y ejecución. Esto dio lugar a dos unidades libres de columnas relativamente amplios por piso con una escalera central colocado. Un eje central de servicios, que no debe ser deformado, realiza cada unidad.

La mayoría de las plantas se utilizan en su totalidad, pero los constructores querían seguir siendo flexibles y se pueden dividir un área cuando cambia la situación. La capacidad de separar una parte plana y alquilar o vender también significa la seguridad financiera. Por lo tanto, hay dos entradas separadas, tabiques de yeso y los sistemas aislados de la calefacción están previstos desde el principio.

Se seleccionaron los sistemas individualmente, lo que condujo, entre otras cosas, para asegurar que tanto los radiadores y suelo radiante se instalan, con dos tubos de circulación con diferentes temperaturas de impulsión.

La fachada es una parte integral del proceso de montaje. Hemos decidido trabajar juntos por un muro cortina de la fachada a la calle, que se caracteriza esencialmente por la interacción entre los elementos abiertos y cerrados, dependiendo de la planta. La granja de yeso piedra caliza albañilería se consideró más adecuada y eficaz.

se diseñaron dos unidades relativamente anchas, libres de columnas por planta , distribuida en cada lado de una escalera central . Un eje de servicio también se fijó en cada lado, lo que lleva a través del centro de cada unidad. El concepto todavía permite muchas variaciones de piso a piso. La mayoría de las viviendas son utilizadas plenamente por sus dueños, pero algunos querían ser capaces de dividir fuera parte de la zona y para alquilarlo o venderlo, si su situación fuera a cambiar. Es por eso que planeamos dos entradas separadas, el uso de particiones secas y los sistemas aislados de la calefacción.

Hay ciertas características de lujo como la terraza comunitaria y la vivienda de invitados, así como la altura de la sala 2.80 metros.

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Un muro cortina aquí no ofreció la oportunidad no sólo de destacar la estructura horizontal, sino también jugar con los elementos abiertos y cerrados para moverlos según el uso.

El proceso de módulo convirtió la cuestión de balcones en el lado sur.

Se tiene cuidado de que una imagen uniforme del espacio vial. Con dos excepciones, aquí las fachadas son sencillas, sin balcón o galería. Finalmente aprobaron sólo 20 cm de profundidad salidas en los balcones.         Las ventanas interiores rasantes que se pueden abrir hasta 180 º, formando así una especie de logia en el interior, la promesa balcón de resolver de alguna manera unitaria. Ventana Flush al aire libre en medio de crear una defensa en profundidad fachada, los pisos inferiores apenas sombreados (véase también la página 951). Para no abandonar por completo la posibilidad de que los balcones, las cestas de los puntos de venta se montan como un solo componente con unos cuantos tornillos y posteriormente pueden ser reemplazados por elementos mucho más profundos.

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