Torre Bancomer LEED
Enviado por Snatchza • 27 de Mayo de 2018 • Documentos de Investigación • 5.989 Palabras (24 Páginas) • 178 Visitas
INTRODUCCION
En este trabajo vamos a mostrar cómo fue que la llamada TORRE BANCOMER se pudo certificar mediante LEED. Así mismo vamos a explicar que caracteristicas se deben de tener para que un edificio logre una certificación llamada platino u oro.
Sitios sostenibles
La selección del sitio1/1
Intención
Evite el desarrollo de sitios inapropiados y reduzca el impacto ambiental de la ubicación de un edificio en un sitio.
Requisitos
No desarrolle edificios, superficies duras , carreteras o áreas de estacionamiento en porciones de sitios que cumplan con alguno de los siguientes criterios:
- Prime farmland según lo definido por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos en el Código de Regulaciones Federales de los Estados Unidos, Título 7, Volumen 6, Partes 400 a 699, Sección 657.5 (cita 7CFR657.5)
- Terreno previamente no urbanizado cuya elevación es inferior a 5 pies sobre la elevación de la inundación de 100 años según lo define FEMA (Agencia Federal para el Manejo de Emergencias)
- Terreno que se identifica específicamente como hábitat para cualquier especie en listas federales o estatales amenazadas o en peligro
- Dentro de los 100 pies de cualquier humedal según lo define el Código de Regulaciones Federales de los Estados Unidos 40 CFR, Partes 230-233 y Parte 22, y humedales aislados o áreas de especial preocupación identificadas por regla estatal o local, O dentro de las distancias de retroceso de los humedales prescritos en el estado o regulaciones locales, según lo definido por la ley o regla local o estatal, cualquiera que sea más estricto
- Tierra previamente no desarrollada que se encuentra a menos de 50 pies de un cuerpo de agua , definida como mares, lagos, ríos, arroyos y afluentes que sustentan o pueden soportar el uso de peces, recreación o uso industrial, de acuerdo con la terminología de la Ley de Agua Limpia.
- Terreno que antes de la adquisición del proyecto era un parque público, a menos que el propietario público aceptara un terreno de igual o mayor valor que el parque (los proyectos de la Autoridad del Parque están exentos)
Densidad de desarrollo y conectividad de la comunidad1/1
Intención
Canalizar el desarrollo de áreas urbanas con infraestructura existente, proteger áreas verdes y preservar el hábitat y los recursos naturales.
Requisitos
Opción 1 - densidad de desarrollo
Construir o renovar un edificio en un sitio previamente desarrollado Y en una comunidad con una densidad mínima de 60,000 pies cuadrados por acre neto (Nota: el cálculo de densidad debe incluir el área del proyecto que se está construyendo y se basa en un desarrollo típico de dos pisos en el centro) .
O
Opción 2 - conectividad de la comunidad
Construir o renovar un edificio en un sitio previamente desarrollado Y dentro de 1/2 milla de una zona residencial o vecindario con una densidad promedio de 10 unidades por acre neto Y dentro de 1/2 milla de al menos 10 servicios básicos Y con acceso peatonal entre el edificio y los servicios.
Los servicios básicos incluyen, pero no están limitados a:
- Banco;
- Lugar de adoración;
- Comestibles de conveniencia;
- Guardería;
- Limpiadores;
- Estación de bomberos;
- Belleza;
- Hardware;
- Lavandería;
- Biblioteca;
- Médico / Dental;
- Instalación de cuidado para personas mayores;
- Parque;
- Farmacia;
- Oficina postal;
- Restaurante;
- Colegio;
- Supermercado;
- Teatro;
- Centro Comunitario;
- Gimnasio;
- Museo.
La proximidad se determina trazando un radio de media milla alrededor de la entrada principal del edificio en un mapa del sitio y contando los servicios dentro de ese radio.
Brownfield remodelación0/1
Intención
Rehabilitar los sitios dañados donde el desarrollo se complica por la contaminación ambiental, lo que reduce la presión sobre la tierra no desarrollada.
Requisitos
Desarrollar en un sitio documentada como contaminada (por medio de una Fase II Evaluación Ambiental ASTM E1903-97 o un Programa Voluntario de Limpieza local) o en un sitio definido como zonas industriales abandonadas por una agencia gubernamental local, estatal o federal.
El transporte alternativo - el acceso al transporte público1/1
Intención
Reducir la contaminación y los impactos del desarrollo de la tierra por el uso del automóvil.
Requisitos
Ubique el proyecto a menos de 1/2 milla de un tren suburbano, tren ligero o estación de metro existente o planificada y financiada .
O
Ubique el proyecto dentro de 1/4 de milla de una o más paradas para dos o más líneas de autobuses públicos o del campus utilizables por los ocupantes del edificio.
El transporte alternativo - guardar bicicletas y vestuarios1/1
Intención
Reducir la contaminación y los impactos del desarrollo de la tierra por el uso del automóvil.
Requisitos
Para edificios comerciales o institucionales, proporcione portabicicletas y / o almacenamiento seguros (a menos de 200 yardas de la entrada del edificio) para el 5% o más de todos los usuarios del edificio (medidos en períodos pico), Y proporcione instalaciones para duchas y mudadores en el edificio, o dentro de 200 yardas de la entrada de un edificio, para el 0.5% de los ocupantes equivalentes a tiempo completo (FTE).
O
Para edificios residenciales, proporcione instalaciones de almacenamiento cubiertas para asegurar bicicletas para el 15% o más de los ocupantes del edificio en lugar de instalaciones para cambiar / ducharse.
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