Antecedentes De Propiedad

La propiedad

Antecedentes

1.− Definición y evolución histórica: hasta ahora hemos hecho un examen preliminar del patrimonio, de los derechos reales y personales, y una clasificación de los bienes. Todo esto tuvo por objeto preparar el análisis de los derechos reales en particulares. definición.− aplicando la definición del derecho real a la propiedad, diremos que esta se manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina entre el titular y dicho sujeto. En los casos de vecindad y colindancia el código civil impone obligaciones y concede derechos correlativos, entre los vecinos y colindantes, determinándose así sujetos pasivos especiales.

Comparemos los derechos reales con la propiedad:

1.− la propiedad es un poder jurídico que se ejerce en forma en forma directa e inmediata; todo derecho real también es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata.

2.−en la propiedad este poder jurídico se ejerce sobre una cosa es decir, sobre un bien corporal. No hay propiedad sobre bienes incorporales.

3.− El derecho de propiedad implica un poder jurídico directo sobre la cosa para aprovecharla totalmente. En cambio, los otros derechos reales solo comprenden formas de aprovechamiento parcial el poder jurídico total significa que el aprovechamiento se ejerce bajo la forma de uso, disfrute o disposición de la cosa, o que se tiene simplemente la posibilidad normativa de ejecutar todos los actos de dominio o de administración, aun cuando jamás se ejecuten, es decir se trata de un aprovechamiento jurídico y no económico. En los derechos reales reales distintos de la propiedad no encontramos esta característica de disposición total, excepto en el caso de los derechos de autor, en los que si hay aprovechamiento jurídico total, aun que solo temporal.

4.−El derecho de propiedad implica una relación jurídica entre el propietario o sujeto, y un sujeto pasivo universal queda constituido por el conjunto de personas que de manera permanente o transitoria integran una comunidad jurídica, pues se requiere siempre un dato especial (proximidad material) para que exista la punibilidad del derecho de propiedad los terceros y la posibilidad física de su violación. No todos los habitantes del globo son, en realidad, los sujetos pasivos. Se requiere que formen de una en cambio, en los derechos reales distintos de la propiedad existe un sujeto pasivo comunidad determinada, aun instantáneamente (como el viajero), para que lo sean. Universal determinado que reporta obligaciones patrimoniales, tanto de hacer como de no hacer, y un sujeto pasivo universal en las mismas condiciones que en la propiedad, así que esta relación jurídica es más compleja.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA.−Partiremos del derecho romano primitivo, sin preocuparnos de otros más antiguos, porque ya no tienen propiamente importancia desde el punto de vista civil, corresponde principalmente a la sociología estudia la historia de estas instrucciones fundamentales.

1.-A nosotros nos interesa por ahora la trascendencia histórica que tuvo y sigue teniendo el concepto romano

De la propiedad. Haremos el estudio de los siguientes periodos o etapas.− la propiedad en el derecho

Romano, desde el primitivo hasta Justiniano.

2.− a partir de Justiniano hasta el código civil francés o código Napoleón (1804)

3.− la evolución sufrida por el derecho de propiedad en los códigos de 1870 y 1884, relacionados con el

Código Napoleón y con los precepto contenidos en la declaración de los derechos del hombre y del Ciudadano

4.− el derecho de propiedad en la actualidad.

Primera etapa: el derecho de propiedad al través de la evolución sufrida en el derecho romano_ este

Estudio solo tiene por objeto precisar que modificación substancial sufre la propiedad en el derecho

Romano, este la considero como un derecho absoluto, exclusivo y perpetuo para usar, disfrutar y disponer

De un caso. Esta era la característica del dominio ex jure quirite. Después vino el concepto de propiedad

Que se elaboro en el derecho pretoriano.

EN DERECHO ROMANO, además de estas tres características de derecho absoluto, exclusivo y perpetuo, se fijaron los tres elementos clásicos jusi atendí, jusi friendo y jusi abatiendo que ya hemos explicado segunda etapa.− desde Justiniano hasta el código napoleón, no obstante que el derecho de Justiniano se logra suprimir las diferencias de carácter político en la propiedad, y que se llego a un concepto único del dominio, comienza, a partir de la época feudal, por la organización especialísima del estado, a marcarse nuevas diferencias, pero en sentido inverso y con una trascendencia de mayor alcance tierras, no solo gozaban del derecho de propiedad en el sentido civil, para usar, disfrutar y disponer de los bienes, sino que también tenían el imperio para mandar sobre los vasallos que se establecían en aquellos feudos, el señor feudal se convirtió así en un órgano del estado. En el estado feudal la propiedad o dominio otorgo el imperio todo el estado descansado en este principio; los señores feudales, por razón del dominio que tenía sobre ciertos medios de adquirir la propiedad.− pueden clasificarse desde distintos puntos de vista, en:

1.− adquisición a titulo universal y a título particular.

2.−adquisiciones primitivas y derivadas.

3.−adquisiciones a titulo oneroso y a título gratuito.

a).− adquisiciones a titulo universal y a titulo partícula.− se entiende por adquisición a titulo universal,

Aquella por lo cual se transfiere el patrimonio, como universal jurídica, ósea como conjunto de derecho

Y obligaciones, constituyendo un activo y un pasivo.

b).−adquisiciones primitivas derivadas.− por forma primitiva se entiende aquella en la cual la cosa no

Ha estado en el patrimonio de determinada persona, de suerte que el adquiriente de la misma cosa no la

Recibe de un titular

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