Audiencias De Servicio Juridico

Sentencia No.383-14-00349

Expediente No. 383-14-00174

DEMANDA EN COBRO DE PESOS Y DESALOJO POR FALTA DE PAGO.

Hecha debida notificación en requerimiento de comparecencia a la fecha 19 de marzo del año 2014 a las (9:00) horas de la mañana en el Juzgado de Paz de la Tercera Circunscripción de Santiago, segunda planta que aloja el Palacio de Justicia. En cuanto este no pueda alegar ignorancia y a consecuencia de su no comparecencia no será admitida la oposición como lo dispone los artículos 149 y 150 del Código de Procedimiento Civil.

Depositados los documentos: recibos de pagos, calificados como abonos.

Copia del contrato de inquilinato.

Certificado de depósitos de alquileres (BANCO AGRICOLA).

Certificado de no deposito por parte del demandado (BANCO AGRICOLA).

Certificado de la Alcaldía de Santiago.

Demanda Civil en cobro de Alquiles Vencidos y No pagados, Reclinación de Contrato de Alquiler y Desalojo por falta de pago, interpuesta por los señores ESTEVAN MARIA NUÑEZ GENAO Y MERCEDES VIGINIA FERNANDEZ PAYAMS, residentes en los Estados Unidos de Norteamérica y ocasionalmente en la ciudad de Santiago, en calidad de propietarios, conjuntamente con sus abogados y apoderados especiales , en contra del Señor CESAR JOSE VASQUEZ VALERIO, en su calidad de inquilino y según el acto introductivo de demanda, en la ave. Los Jazmines, sin número, ubicado en un local comercial, de esta Ciudad de Santiago de los Caballeros.

Oídos: Al Alguacil de Estrado.

Los licenciados dar calidades de la parte demandante.

Licenciados en representación de la parte demandada.

Al Juez otorgar la palabra a las partes para que presenten sus calidades

Conclusiones:

Licenciados HERMENEGILDO JIMENEZ Y ANA MIRIAM SANCHEZ (parte acusadora); concluyen en los siguientes términos: condenar al demandado al pago inmediato de la suma de RD$219,750.00 a favor de mis requirentes el cual adeuda por concepto de atraso en el pago de alquiler a razón de RD$ 7,500.00 y RD$ 8,500.00 que corresponde a los meses de enero a diciembre del año 2012 y 2013, así como enero, febrero y marzo del año 2014, sin perjuicio de las demás mensualidades vencidas a la fecha que intervenga sentencia definitiva , montos en los cuales se incluye el (10%) anual estipulado en el contrato de inquilinato de que trata; el pago de intereses legales calculado de conformidad con lo fijado por el Banco Central de la República; declaro rescindido el contrato por falta de pago; ordenado el desalojo inmediato de mi requerido del local que ocupa propiedad de mi requirente y de cualquier otra persona que sin ninguna calidad ocupare la misma; condenar al demandado al pago de las costas a favor de los abogados de la parte demandante.

Los licenciados RAFAEL ZAPATA SOSA Y OSIRIS ALMONTE (parte defensora) concluyen en los siguientes términos: en cuanto a la forma y el fondo sea declarada como buena y valida la presente escrito de conclusiones presentado por la parte demandada, con relación al cobro de pesos y desalojo, por haber sido hecho en el plazo de lo establecido; en cuanto al fondo del litigio sea rechazada en todas sus partes dicha demanda; declarar la vigencia del contrato de inquilinato, celebrado legalmente el (12) de abril del año (2010) bajo la firma de notario público; en virtud de lo que dispone el artículo 130 del Código de Procedimiento civil, sean condenados los señores ESTEVAN MARIA NUÑEZ GENAO Y MERCEDES VIGINIA FERNANDEZ PAYAMS al pago de las costas del procedimiento, en provecho de los LICDS. RAFAEL ZAPATA SOSA Y RAMOM OSIRIS PERDOMO, abogados que afirman.

Visto los documentos,

EL JUEZ, DESPUES DE HABER ESTUDIADO Y ANALIZADO EL CASO Y CONSIDERANDO SUS FACULTADES:

F A L L A

PRIMERO: DECLARA buena y valida la presente Demanda Civil en Cobro de Alquileres Vencidos, Reclinación de Contrato y Desalojo por Falta de Pago, interpuesta por los señores…en contra del señor…

SEGUNDO: en cuanto al fondo ACOGE, de demanda parcial, la presente demanda y en consecuencia:

A) CONDENA al señor CESAR JOSE VASQUEZ VALERIO, al pago de RD$ 174,750.00, moneda de curso legal, por concepto de los alquileres vencidos en beneficio de ESTEVAN MARIA NUÑEZ GENAO Y MERCEDES VIGINIA FERNANDEZ PAYAMS;

B) Reclinación del contrato de alquiler por el incumplimiento del inquilino de su obligación principal, el pago de alquiler;

C) Ordena el desalojo inmediato del señor CESAR JOSE VASQUEZ VALERIO, del local comercial, ubicado en la Ave. Los Jazmines, sin número, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, así como a cualquier otra persona que se encuentre ocupando el inmueble, a cualquier titulo.

TERCERO: Condena a la parte demandada al pago de las costas del procedimiento, distrayéndolas en favor y provecho de los abogados de la parte demandante, quienes afirman haberlas avanzado en su totalidad.

RESUMEN DEL EXPEDIENTE NO. 383-14-00493 EN MATERIA PENSIÓN ALIMENTICIA.

La Sra. MARISOL GOMEZ ESPINAL somete al Sr. EDUARDO BERNARD GOMEZ, en beneficio de su hijo EDWIN. El Sr. no compareció a la audiencia aun estando debidamente citado.

Ella dice que le pague el atraso del dinero acordado entre ellos, ya que solo le ha pagado 4,500.00 pesos de 14 meses que él le debe.

Por su parte el Ministerio Público Solicita que sea declarado el Sr. EDUARDO BERNARD GOMEZ, culpable de violar los arts. 170 y siguientes de la ley 136-03; que se le imponga una pensión alimenticia de 1,500.00; que sea condenado a dos años de prisión correccional suspensiva; y que se declaren las costas de oficio por tratarse de una litis familiar.

Visto los motivos adecuadamente instrumentados el Juez en el dispositivo dicta que sea declarado el Sr. Eduardo Bernard Gómez CULPABLE de violar las disposiciones de los art 170 y 176 de la ley 136-03; lo condena al cumplimiento de dos años de prisión correccional suspensiva y al pago de una pensión alimenticia de 1500.00 pesos mensuales más el 50% de los gastos extraordinarios y se declara deudor de 16,500 pesos pagaderos en cuotas de 500 pesos en conjunto con la pensión

Tribunal Del Juzgado de Paz En Materia de Transito.

En este tribunal de transito podemos observar un juicio en contra del señor Fernando Fernández, el cual era acusado por la señora Lucia Pérez de haberla chocado intencionalmente por exceso de velocidad, este caso se estaba conociendo sus bases de fondo, ya que este se estaba conociendo por segunda vez, ósea, que este fue a casación; en el primer juicio se

...