Contrato arriendo parqueadero

CONTRATO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO PARQUEADEROEntre los suscritos:

MARGARITA DEFATIMA FRANCO HERNÁNDEZ, cc N° __________________________de ____________,

quien para el presente contrato hace las eces !e

arrendador

" ##################################################################$ con CC% N&$ quien para el presente contrato se se'uir( no)inan!o co)o el

arrendatario

$ he)os cele*ra!o el contrato !e arren!a)iento que se re'ir( por las si'uientes cl(usulas:

Primera. O!eto

: El arren!a!or !a en arren!a)iento al arren!atario " este reci*e en ese car(cter el parquea!ero$ con el respectio control re)oto !e la puerta !e entra!a$ u*ica!o en la Calle +, N&-, . /+ 0s1tano2$ " perteneciente al aparta)ento +34$ cu"os lin!eros son los si'uientes: Al la!o i5quier!o con parquea!ero perteneciente al Aparta)ento 636 " al la!o !erecho a parquea!ero perteneciente al aparta)ento+36

Par"#ra$o Primero%

El cuarto 7til u*ica!o en la 5ona !e parquea!ero$ no hace parte !el presente contrato$ por tanto su uso es e8clusio !el arren!a!or

&e#'nda. De(tinaci)n%

El in)ue*le o*9eto !el presente contrato ser( !estina!o por los arren!atarios 7nica "e8clusia)ente para parquea!ero$ " se o*li'an a no ca)*iar su !estinaci1n " a no su*arren!ar o ce!er el uso" 'oce parcial o total !el in)ue*le sin preio consenti)iento escrito !e la arren!a!ora " a no per)itir que en l se 'uar!en sustancias per9u!iciales para su conseraci1n$ salu*ri!a!$ se'uri!a! e hi'iene%

Tercera. D'raci)n%

El tr)ino !e !uraci1n !el presente contrato ser( !e tres )eses% 0+%2 conta!os a partir !e la ;echa !e su per;ecciona)iento$ o sea el 46 !e a*ril !e 6346% Se !e9a pacta!o e8presa)ente que el presente contrato !e arren!a)iento no !ar( lu'ar a pr1rro'a auto)(tica !el tr)ino !e !uraci1n%

Par"#ra$o *rimero.

+i#encia%

<a i'encia !el presente contrato ser( por el tr)ino !e !uraci1n !el )is)o " tres 0+2 )eses )(s$ si las partes as= lo acor!ar(n una e5 ;inalice la pri)era i'encia%

Par"#ra$o (e#'ndo%

En el eento que los arren!atarios !eseen cele*rar un nueo contrato !e*er(n cu)plir con los requisitos e8i'i!os por la le" para el per;ecciona)iento !el )is)o !entro !e los tres 0+2 )eses anteriores al enci)iento !el tr)ino !e !uraci1n !el contrato%

Par"#ra$o tercero%

Si los arren!atarios incu)plieren lo pacta!o en el par('ra;o anterior$ !e*er(n hacer entre'a in)e!iata !el in)ue*le%

C'arta. Canon men('a%

El canon )ensual !el arren!a)iento es la su)a !e setenta )il pesos )>cte% 0? @3%333%2 !urante el pri)er ao% Se pacta e8presa)ente por las partes que el canon !e arren!a)iento se e)pe5ar( a cancelar a partir !e la ;echa !e le'ali5aci1n !el presente contrato 046 !e a*ril !el 63462$ por concepto !e )es anticipa!o$su)a que los arren!atarios pa'ar(n en su totali!a! !entro !e los cinco 0,2 pri)eros !=as h(*iles !e ca!a )es en la !irecci1n !el arren!a!or 0calle +, N& -, . /+ Apto +342$ *arrio Si)1n.ol=ar 0Me!ell=n2 $ alor que se incre)entar( anual)ente en un porcenta9e i'ual al incre)ento que ha"a teni!o el =n!ice !e precios al consu)i!or en el ao calen!ario in)e!iata)ente anterior se'7n certi;ica!o !el DANE%

Par"#ra$o *rimero%

<a sola tolerancia !el arren!a!or en aceptar el pa'o !el canon !espus !e los cinco 0,2 pri)eros !=as !e ca!a )es$ no constitu"e ni (ni)o$ ni )o!i;icaci1n !el tr)ino que las partes conienen$ por en!e to!as las estipulaciones !el contrato so*re este particular )antienen su plena e;icacia%

Par"#ra$o (e#'ndo%

Estos rea9ustes se causar(n hasta la ;echa !e entre'a !el in)ue*le sin que ello si'ni;ique pr1rro'a o noaci1n !el contrato%

-'inta%

cuan!o ocurra )ora en el pa'o !e los c(nones )ensuales !e arren!a)iento !e que trata la cl(usula cuarta los arren!atarios se o*li'an a pa'ar a!e)(s !e las )ultas un inters !el 6%B )ensual so*re el precio seala!o para ca!a )ensuali!a! sin per9uicio !e que la arren!a!ora pue!a !ar por ter)ina!o el contrato " e8i'ir la entre'a !el in)ue*le sin necesi!a! !e requeri)iento " !esahucios 9u!iciales o pria!os a que e8presa)ente renuncian los arren!atarios%

&eta. Entre#a de inm'ee%

<os arren!atarios !eclaran que reci*en el in)ue*le )ateria !e este contrato en *uen esta!o " se o*li'a a !eolerlo a la arren!a!or en las )is)as con!iciones$ salo el !eterioro nor)al%

&/*tima%

El arren!atario se har( responsa*le por los per9uicios que cause a los !e)(s usuarios !e la 5ona !e parqueo%

Par"#ra$o *rimero

% En caso !e !estruir o !aar cualquier pie5a$ ele)ento$ llae$ i!rio$ tanque$ puertas$ chapas$ *al!os=n$ o eh=culo etc% e8istente en la 5ona !e parqueo los arren!atarios se o*li'a a reponerlo o repararlo 'aranti5an!o que que!ar( !e la )is)a cali!a!%

Octa0a% Oi#acione( de o( arrendatario( *or *a#o( 1ec1o( *or e arrendador a nomre de a2'e

% Por nin'7n )otio$ ra51n o circunstancia$ el arren!a!or se hace responsa*le !el pa'o !e o*li'aciones !eria!as para el arren!atario$ por el uso !el parquea!ero%

No0ena%

Re*aracione( ocati0a(.

<os arren!atarios se o*li'an a e;ectuar las reparaciones locatias a que los o*li'a la le"% As= )is)o se co)pro)eten a e;ectuar to!as las reparaciones que or!enen las autori!a!es sie)pre que no ten'a por una causa co)pro*a!a )ala cali!a! !el

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