EJERCICIOS DE VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

EJERCICIOS DE VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

Entender el concepto del valor del dinero en el tiempo es crucial para las decisiones financieras, los mercados de capitales y los instrumentos financieros comúnmente a disposición para la evaluación de alternativas de emprendimientos y operaciones.

Repasaremos los siguientes ejercicios para desarrollar las habilidades de planteamiento y solución de diversos casos que requieren la comprensión del VDT o TVM por sus siglas en inglés.

1. BAC ofrece pagar un 6% anual, capitalizado anualmente. Buscando competir, LAFISE ofrece el mismo 6% de interés anual pero capitalizado mensualmente. Si desea abrir un Certificado de Depósito (CD) por L10,000.00 a 1 año, retirable al final junto con sus intereses, ¿cuál opción le da un monto mayor?

1. Si Ud. Logra duplicar el valor de una inversión en 8 años, ¿Qué tasa de retorno anual está logrando?

1. Ud. tiene la oportunidad de comprar una casa que le dará una renta anual de $15,000.00 y podrá vender en 5 años por $150,000.00. Considera los riesgos del país y por ello requiere un retorno de 14% anual sobre su inversión. ¿Qué precio debería pagar por la casa hoy?

1. Alguien le ofrece a Ud. una inversión de real estate que promete convertirse en 5 años en $80,000.00. Siente, basada en el riesgo de la inversión, que su tasa anual de retorno debe ser 15%, capitalizable trimestralmente. ¿Qué precio debe ofrecer hoy por la inversión?

1. Ud. tiene hoy L5,000.00 depositados en una cuenta que le gana el 5% de interés anual, capitalizable mensualmente. Desea acumular L50,000.00 al final de 10 meses para viajar. ¿Cuánto deberá depositar mensualmente durante los siguientes 10 meses para alcanzar su meta?

1. A Ud. le ofrecen una inversión que le pagará $5,000.00 al final de cada año durante 10 años. Desea ganar un retorno anual de 16%. ¿Cuánto debería pagar por esa inversión hoy?

1. Ud. pagó $10,000.00 por una inversión que le dará $3,000.00 cada año durante 5 años. ¿Qué retorno o tasa de interés anual está ganando durante esos 5 años?

1. Le indican a Ud. que si compra una casa hoy podrá venderla en 8 años por $98,000.00, considerando que el avalúo anual en esa zona es de 6%, ¿qué precio debería pagar Ud. hoy por esa casa?

1. Una agencia de vehículos le ofrece a Ud. darle un vehículo valorado en $35,000.00 con una prima de

$7,000.00 y pagos mensuales de $600.00 durante 5 años. ¿Qué tasa de interés le están dando en ese leasing?

1. Suponga que Ud. está interesado en comprar 25 manzanas de tierra para comenzar una granja. Le piden

$100,000.00 por la propiedad. Un banco le presta 70% del valor a 10% de interés anual por 8 años.

Asumiendo primero una amortización anual del préstamo, ¿Cuánto tendrá que pagar por año? ¿Cuál sería el pago si en lugar de anual le requieren pagos mensuales?

...