FAOV ¿Qué es el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV)?

FAOV

¿Qué es el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV)?

El FAOV es un fondo que está constituido por el ahorro – individual y patronal – equivalente al 3% del salario integral mensual de los empleados (2% pagado por el patrono y 1% por el trabajador) y por la recuperación de los créditos ya otorgados.

Este fondo permite a los trabajadores el acceso progresivo a créditos para la compra de vivienda principal. El pago de este aporte debe realizarlo el patrono los primeros cinco días de cada mes, a través de una institución financiera calificada por el Banavih.

Fuente: BANAVIH

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Requisitos

Requisitos para adquisición de vivienda principal:

- Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.

-Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.

- El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.

- Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.

Requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:

"- Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.

- Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.

- En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.

- Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).

- El solicitante no debe poseer vivienda principal.

Requisitos para mejoras de vivienda principal:

"- Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.

- Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento.

- En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.

- Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).

- Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro.

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