La organización “Inmuebles Carso, SAB de CV”

La organización “Inmuebles Carso, S.A.B. de C.V.” es una sociedad anónima bursátil de capital variable, constituida el 25 de noviembre 2010 como consecuencia de la escisión de diversos activos de Grupo Carso S.A.B. de C.V. y sus subsidiarias, por medio de las cuales se dedica principalmente a la adquisición, venta, desarrollo y arrendamiento de bienes inmuebles utilizados como oficinas, establecimientos comerciales y de servicios, hoteles, universidades, hospitales, desarrollos inmobiliarios turísticos y residenciales, así como clubes campestres y de golf. Dicha escisión fue estructurada como parte de la estrategia del grupo para que Inmuebles Carso mantuviera una operación de manera productiva por medio de la expansión de sus operaciones, generando desarrollos inmobiliarios de alto impacto económico y social para la contribución de nuevos activos. 1

Inmuebles Carso S.A.B. de C.V. es una controladora pura de acciones, cuyas subsidiarias directas o indirectas (véase cuadro 1, donde se relacionan todas las subsidiarias de la compañía) son empresas inmobiliarias, tenedoras de acciones, administradoras y operadoras del negocio hotelero, a través de ellas tiene participación en el sector inmobiliario y hotelero, específicamente a través de su Subsidiaria Grupo Ostar. Es propietaria de 294 inmuebles y titular de derechos fideicomisarios en seis fideicomisos cuyo patrimonio está integrado por diversos inmuebles .1

Cuadro 1

Subsidiarias de la Compañía

A continuación se muestra en el cuadro 2 las principales subsidiarias de “Inmuebles Carso, S.A.B. de C.V.” que son: Inmuebles SROM, subsidiaria de Inmuebles Borgru; Inmuebles General e Inmobiliaria Desarrolladora de Proyectos, las cuales contribuyen con más del 10% de los activos totales de la compañía (Revilla, 2012:5).

Cuadro 2

Contribución de las principales subsidiarias

Fuente: información obtenida de Revilla, 2012:5

Enseguida se describen brevemente las actividades desarrolladas por las principales

Subsidiarias de Inmuebles Carso:

• Inmuebles SROM, subsidiaria de Inmuebles Borgru

Surge de la división de bienes raíces que permaneció en dicha sociedad al separarse la operación en Sears Operadora, es responsable del crecimiento, desarrollo, arrendamiento y administración de diversos inmuebles, destacando principalmente aquellos que se encuentran operando, por mencionar algunas: veinticinco tiendas Sears, dos tiendas departamentales Saks Fifth Avenue y un centro de distribución. Así mismo, Inmuebles SROM cuenta con diferentes participaciones en la operación de cinco centros comerciales, los cuales son conocidos como Plaza Universidad, Plaza Satélite, Pabellón Polanco, Plaza Insurgentes y Plaza Imagen. 1

• Inmuebles Generales

Es propietaria del desarrollo inmobiliario de usos múltiples más importante de América Latina llamado “Plaza Carso”. Dicho proyecto nació de la reconversión y revitalización de la antigua zona industrial de Polanco, con una inversión de más de 800 millones de dólares, en un espacio de 78,000

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