Manual uso y mantenimiento parque vecinal
Enviado por Carlos Londoño Rojas • 29 de Junio de 2022 • Informe • 4.176 Palabras (17 Páginas) • 134 Visitas
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MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO DEL PARQUE SANTA ANA
ÍNDICE
Contenido
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO DEL PARQUE SANTA ANA 1
ÍNDICE 2
1. PRESENTACIÓN 3
2. OBJETIVO 4
3. INTRODUCCIÓN 4
4. INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO SENDEROS PEATONALES 5
4.1 MANTENIMIENTO GENERAL 5
4.2 MANTENIMIENTO INICIAL 6
4.3 MANTENIMIENTO RUTINARIO 6
4.4 MANEJO DE MANCHAS Y DERRAMES 6
4.4.1 MUSGO, LIQUENES Y ALGAS 7
4.4.2 OXIDO 7
4.4.3 GRASAS Y ACEITES 7
4.4.4 ASFALTO 7
4.4.5 GOMA DE MASCAR 7
4.4.6 MARCAS DE NEUMATICOS 8
4.4.7 PINTURAS Y GRAFITOS 8
4.4.8 EPOXICOS Y POLIESTIRENO 8
4.4.9 HUMO, TABACO Y FUEGO 9
4.4.10 HOJAS Y BEBIDAS 9
4.4.11 MORTERO 9
4.4.12 EFLORESCENCIAS 9
5. NOTA: 10
6. INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO DEL CERCO VIVO CON EUGENIAS MYRTIFOLIA 10
6.1 PODA 10
7. INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO DEL ALUMBRADO PÚBLICO 10
IMPORTANTE: 11
7.1 INDICACIONES 11
7.2 PROHIBICIONES 11
7.3 MANTENIMIENTO 11
POR LA ADMINISTRACIÓN DEL PARQUE 11
POR EL PERSONAL TÉCNICO ESPECIALIZADO 11
7.4 Mantenimiento Luminarias LED 12
7.5 PROBLEMAS Y SOLUCIONES: 12
13
7.6 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO PARA LUMINARIAS LED: 13
8. INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO DEL MOBILIARIO 14
8.1 CANECAS EN ACERO INOXIDABLE 14
8.1.2 ¿CÓMO RECUPERAR EL BRILLO DE LAS CANECAS DE ACERO INOXIDABLE? 15
PRESENTACIÓN
En la ciudad de Bogotá a los 14 días del mes de octubre del año 2021, entre quienes suscriben este documento, de una parte EQUIPOS Y CONSTRUCCIONES VAREGO SAS legalmente constituida y con domicilio principal en la ciudad de Bogotá, representada legalmente por OLGA LUCIA GÓMEZ mayor de edad, domiciliado en Bogotá, identificada con cédula de ciudadanía número 51.668.059, expedida en Bogotá en su condición de representante legal de la misma, por una parte, y por la otra VAREGO SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA O VAREGO SAS legalmente constituida y con domicilio principal en Bogotá, representada legalmente por OLGA LUCIA GÓMEZ mayor de edad, domiciliado en Bogotá, identificada con cédula de ciudadanía número 51.668.059, expedida en Bogotá, quien obra en su calidad de gerente y representante legal de la misma. Han decidido conformar una Unión Temporal, la cual se denominará UNIÓN TEMPORAL SANTA ANA, denominado en el secop 2 UT SANTA ANA, identificada bajo el número de NIT 901.546.227-7.
Amabas empresas cuentan con la necesaria y vasta experiencia en construcción y mantenimiento de parques, para llevar a cabo la correcta ejecución de las obras requeridas en el parque SANTA ANA, es por esto, que a la fecha se han terminado a completa satisfacción del contratante, (Instituto Distrital de Recreación y Deporte IDRD), y la interventoría, (Interventoría y Construcciones RyM).
OBJETIVO
El Manual de Mantenimiento incluye las acciones técnicas, destinadas a mantener en correcto funcionamiento el sistema de Cableado eléctrico, alumbrado público, dotaciones mobiliarias y senderos peatonales del parque Santa Ana, de tal forma que pueda desempeñar apropiadamente la función para la cual fue diseñado.
El objetivo general, es proveer directrices y procedimientos básicos relacionados con todas las instalaciones construidas y además establecer los aspectos generales y las tareas implicadas en la realización de un buen mantenimiento.
INTRODUCCIÓN
Las instrucciones de uso son indicaciones encaminadas a conseguir, entre otros, los siguientes objetivos:
Evitar la aparición de síntomas patológicos derivados de un inadecuado uso.
Mejorar el confort, la salubridad y la seguridad.
Con el fin de salvaguardar las condiciones de seguridad y salud, de mantener la validez de las autorizaciones, licencias y las garantías contratadas en las pólizas de seguros correspondientes, los espacios no deberán destinarse para usos distintos de los que tuvieran asignados por el proyecto.
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