PROYECTO: PARÁMETROS DE DISEÑO QUE DETERMINAN LA CALIDAD DE VIDA y HABITABILIDAD EN LA VIVIENDA SOCIAL DE LA CIUDAD DE CHETUMAL, QUINTANA ROO

Instituto Tecnológico De Chetumal

PROTOCOLO DE RESIDENCIA PROFESIONAL

Arquitectura

PROYECTO:

PARÁMETROS DE DISEÑO QUE DETERMINAN LA CALIDAD DE VIDA y HABITABILIDAD EN LA VIVIENDA SOCIAL DE LA CIUDAD DE CHETUMAL, QUINTANA ROO

Alumno

Alexis Gabriel Caballero Rivas

Asesor: ARQ. JUAN CARLOS CURIEL ESPINOSA

3. Resumen

El presente documento consta del proyecto de investigación para la acreditación de la materia residencia, mismo que se desarrolla para llevar a cabo el proyecto denominado PARÁMETROS DE DISEÑO QUE DETERMINAN LA CALIDAD DE VIDA y HABITABILIDAD EN LA VIVIENDA SOCIAL DE LA CIUDAD DE CHETUMAL, QUINTANA ROO cuyo objetivo es IDENTIFICAR LOS PARÁMETROS Y CRITERIOS DE DISEÑO QUE PERMITAN A DIFERENTES PROFESIONISTAS DEL ÁMBITO DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO, PROYECTAR PROPUESTAS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE TIPO POPULAR TOMANDO EN CONSIDERACIÓN LOS ASPECTOS QUE AFECTAN EL CONFORT, LA CALIDAD DE VIDA Y HABITABILIDAD DE SUS USUARIOS, MANIPULÁNDOLOS EN BUSCA DE LA GENERACIÓN DE BIENESTAR Y CONFORT, SIN PERDER DE VISTA LA UNIVERSALIDAD DE ESTOS PERMITIENDO SER APLICABLES EN CONTEXTOS SIMILARES AL DEL ÁREA DE ESTUDIO, el cual finalmente estará presentando el producto de la investigación para esta etapa, en un modelo teórico que busque identificar y englobar todos los parámetros que afectan a la calidad de vida y habitabilidad de manera holista, que permitan realizar proyectos arquitectónicos y guías para los profesionistas del ámbito de la construcción, a fin de que estos puedan tomar mejores decisiones a la hora de analizar y proponer un proyecto de esta índole.

La presente investigación se fundamenta en el paradigma de la investigación mixta, con enfoque post positivista y holístico, puesto que el problema requiere de una investigación que no solo sea capaz de analizar los datos objetivos si no que a su vez los subjetivos mediante la aplicación de métodos como el Método cuantitativo, Método cualitativo, Método de triangulación, entre otros. aunado a esto el enfoque holístico permite enfocar el problema mediante la comprensión del todo debido a que la habitabilidad y la calidad de vida se ven afectados por factores que van desde lo ambiental hasta lo psicológico, por ende el presente estudio buscara identificar el sistema, pero únicamente se centrara en una parte de él, determinando que los resultados serán de tipo parcial, puesto que serán necesarios más análisis de los demás componentes del sistema para poder identificar todas las interrelaciones de las dimensiones identificadas.

4. Índice

2. Agradecimientos II

3. Resumen III

4. Indice IV

1.1. Nombre y objetivos 1

1.2. Delimitación 1

1.3. Objetivos 2

1.3.1. General 2

1.3.2. Específicos 2

1.4. Justificación 3

1.4.1. Relevancia 3

1.4.2. Impactos 4

1.4.3. Viabilidad 4

1.4.4. Beneficios 6

1.5. Cronograma 8

1.6. Descripción detallada de las actividades 9

1.7. Lugar donde se realizará el proyecto 11

1.8. Información sobre la empresa 13

5. Introducción

«La serenidad es el gran y verdadero antídoto contra la angustia y el temor, y hoy, la habitación del hombre debe propiciarla. En mis proyectos y en mis obras no ha sido otro mi constante afán, pero hay que cuidar que no la ahuyente una indiscriminada paleta de colores. Al arquitecto le toca anunciar en su obra el evangelio de la serenidad.»

Luis Barragán, extracto del discurso de aceptación del premio Pritzker

Haciendo cita a la frase que dio comienzo con este trabajo de investigación e interpretando las palabras de Barragán, la vivienda es el lugar donde el hombre pasa la mayor cantidad de tiempo de su vida, la vivienda y sus condiciones tienen una gran relevancia en la calidad de vida.

Por ende es importante recalcar que todo lo que coexiste con el humano dentro de su habitad, tienen un efecto , bajo el contexto actual de América latina , está actualmente se encuentra en un proceso de desarrollo, puesto que es una necesidad evidente que la demanda de vivienda por parte de una innumerable cantidad de familias que buscan generar un patrimonio ira en aumento surgiendo con esto nuevos retos de cara hacia el futuro para países como México, tal es el caso de la ciudad de Chetumal, puesto que en un estudio realizado en 2016 se nos presentó que “en el periodo comprendido entre 2005 a 2015 se pudo observar una expansión territorial de actividades urbanas de las zonas cercanas a la ciudad pasando de 7204.96 ha a la cantidad de 9925,86 ha” (Vargas & Julián Agüero, 2016), por ende se puede apreciar que la ciudad se encuentran en una tendencia de expansión tanto vertical como horizontal, a fin de dar soporte y servicios a las nuevas generaciones, trayendo con esto la creación de nuevos complejos de fraccionamientos de tipo residencial, interés social y así mismo, edificios de tipo apartamento.

Por otra parte, a través de los años, se ha estado observando una tendencia negativa en esta clase de edificaciones puesto que según un estudio realizado por el banco mundial en 2007 por Abhas K. Jha especialista principal en infraestructura, en la Región de América Latina y el Caribe del Banco Mundial. “Los sistemas de vivienda en países en vías de desarrollo están plagados de subsidios gubernamentales mal diseñados, pobremente enfocados e ineficientes, así como por desaciertos en los mercados de tierras, una informalidad abrumadora, el predominio de poderosos intereses individuales y una creciente población en barrios marginales.” (Jha, 2007)

De igual manera la problemática en gran parte radica en el hecho de que debido al sector social y económico al que se encuentran apuntadas las viviendas de tipo popular, en muchos casos se da la situación de que la calidad de vida que estas pueden proveer a sus habitantes en cuestiones de habitabilidad no es la más adecuada, y aunado a esto las constructoras al momento de proyectar la vivienda, se ciernen a las dimensiones mínimas y legalmente aceptables para este tipo de edificaciones.

Aunado a esto los problemas y sus consecuencias no solo abarcan un gran sin fin de problemas sociales, ambientales y urbanos por mencionar algunos aspectos, si no que a su vez involucran cuestiones políticas y económicas, por ende, es necesario comenzar a tratar estos problemas existentes desde la concepción de las viviendas, hasta

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