Situación de Soldati

PROTOCOLO DE INSPECCION

Grupo 1 : Cisicilino – Dressl – Galdo – Lonné

Docente: Arq. María Rosa Ridl

ENVOLVENTES

Envolventes Verticales

• Fachadas

• Terminación Exterior

• Fisuras
• Grietas
• Descascaramiento
• Desprendimiento de Material
• Manchas de Humedad
• Manchas Blanca
• Falta de Pintura
• Reparaciones
• Modificaciones/Agregados

• Muro/Núcleo

• Fisuras
• Grietas
• Descascaramiento
• Desprendimiento de Material
• Manchas de Humedad
• Manchas Blanca
• Falta de Pintura
• Reparaciones
• Modificaciones/Agregados
• Marcado de Armaduras
• Armaduras a la Vista

• Revestimiento Interior

• Fisuras
• Grietas
• Descascaramiento
• Desprendimiento de Material
• Manchas de Humedad
• Manchas Blanca
• Falta de Pintura
• Reparaciones
• Modificaciones/Agregados
• Marcado de Armaduras
• Armaduras a la Vista

• Carpinterias

• Marcos/Hojas/Oscurecimiento

• Falta de Pintura
• Corrosion
• Elemento Faltante
• Reparaciones
• Modificaciones/Agregados

Envolvente Horizontal

• Cubierta

• Fisuras
• Grietas
• Descascaramiento
• Desprendimiento de Material
• Manchas de Humedad
• Manchas Blanca
• Falta de Pintura
• Reparaciones
• Modificaciones/Agregados

• Techo/Nucleo

• Fisuras
• Grietas
• Descascaramiento
• Desprendimiento de Material
• Manchas de Humedad
• Manchas Blanca
• Falta de Pintura
• Reparaciones
• Modificaciones/Agregados
• Marcado de Armaduras
• Armaduras a la Vista

INSTALACIONES

• Sanitarias

• Provisión de Agua
• Almacenamiento
• Distribución
• Cloacal Primario/Secundario  
• Pluviales  
• Ventilación Ambientes
• Equipamiento en Unidades

• Gas

• Provisión del Servicio
• Distribución a las Unidades
• Cumplimiento de las Normas (Ente Regulador)
• Accesibilidad al control del consumo (Empresa/ usuario)

• Electricidad

• Provisión del Servicio
• Distribución a las Unidades
• Cumplimiento de las Normas (Ente Regulador)
• Accesibilidad al control del consumo (Empresa/Usuario)
• Iluminación  en espacios comunes
• Luces de Emergencia

• Climatización

• Aislación Térmica
• Hermeticidad
• Ventilación
• Tipo de Artefacto (Frio-Calor)
•  Conexiones Artefactos
• Cumplimiento de las Normas (Entes Reguladores)

• Incendio

• Cumplimiento Normas de Bomberos
• Balizamiento
• Extintores ,Ubicación y Cantidad Según Corresponda
• Baldes con Arena (ubicación y Cantidad) Según Corresponda
• Nichos o gabinetes, Mangueras, Picos, Válvulas, Ubicación y Cantidad Según Corresponda

• Complementarias

• Recolección de Residuos
• Disposición de Residuos
• Correo Recepción y Distribución
• Servicio Telefónico (Provisión y Distribución).
• Servicio de Televisión (provisión y Distribución)

ESTRUCTURA

Fundaciones

Estructura portante

• Submuración en subsuelo
• Muros portantes
• Columnas
• Vigas
• Vigas de encadenado
• Dinteles
• Losas de escalera
• Cabriadas en techos con pendiente
• Losa en techos planos
• Pórticos.

CIRCULACIÓN - ENTORNO

Aproximación a la tipología a analizar

- Zonificación geográfica: Geomorfología, Hidrología, Vegetación.

- Tejido urbano: zonas residenciales, industrias, tipologías altas o bajas.

- Trama urbana: Autopistas, Avenidas, calles, vías, etc. Sentidos de circulación. Aspectos de la vía pública.

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