Cabo san Lucas baja california sur a 1 de enero del 2014.

Cabo san Lucas baja california sur a 1 de enero del 2014.

Presente.

        Por medio de este conducto nos contactamos con usted para comentarle la siguiente situación que prevalece en los condominios del fraccionamiento chulavista ubicado en cabo San Lucas.

        En seguida le enlistamos las deficiencias que tienen los departamentos que nos vendió la empresa Homex,

• No hay alumbrad desde el 1ero de septiembre del año 2013, ya que la constructora Homex no ha pagado ninguno de los recibos del alumbrado público, poniéndonos en serios problemas de inseguridad, en este aspecto ya se han tenido robos a casa habitación, automóviles, violaciones, grafitis, invasión de los departamentos vacios.

• Deplorable construcción de los mismos, Los materiales utilizados en la construcción son de la más baja calidad, ya que varios departamentos presentan fisuras en su estructuras, como en los techos.
• En los baños, la loseta está mal pegada y por consecuencia, después de un rato se despegan.
• Los pisos presentan fisuras, los edificios presentan un grado de separación importante porque se están ladeando.
• Las escaleras aparte de fisuras varias presentan una inclinación que se están desprendiendo y esto es de alto riesgo, ya que por las mismas transitan los inquilinos, en algunos casos quisieron componer el desperfecto y rompieron la losa del descanso y no las repararon
• Los barandales de las escaleras no son apropiados y en algunos casos están cortados.
• Las instalaciones hidráulicas, tanto del agua potable como del drenaje son de pésima calidad y están a flor de suelo, que se truenan a cada rato y las composturas, no las realiza la empresa inmobiliaria. Cuando las reparan, utilizan materiales poco confiables, es el caso de varias fugas que se han hecho a la hora de perforar el suelo para meter el cableado de la empresa Telmex y las reparan con Lola Loka.
• El drenaje está mal acabado y propicia que en determinado tiempo se tape y se tengan que desazolvar, esto es en cada edificio.
• La cisterna que se nos prometió, no se ha acabado de construir y la que se tiene es insuficiente y se está echando a perder porque no está terminada
• Los contenedores de basura son insuficientes, ya que se nos prometió que estarían en cada cuadra y solo hay seis en todo el fraccionamiento.
• El mantenimiento de las áreas verdes, siguen sin realizarlo.
• El canal pluvial, no se ha construido, en las pasadas lluvias se llevo gran parte del canal y están en riesgo varios edificios ya que si cae la siguiente lluvia, se ladearían y se desplomarían.
• El cableado, que debería ser subterráneo, en la mayoría de los edificios es imposible ya que los conductos que se diseñaron para ello, están tapados, son contados los que se pueden utilizar.
• Las calles están en pésimo estado, como no usan el material que corresponde, se empieza a romper y con el transcurso del tiempo y de los automóviles, se va levantando.
• Refiriéndonos a los cajones del estacionamiento, no existe la limitación de los ismos y en algunos circuitos faltan los cajones correspondientes a los departamentos.

Se nos vendieron unos departamentos y un fraccionamiento con régimen de condóminos, “nuevos” y a menos de 5 años ya tenemos todos estos problemas,

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