Coordinación de Administración, Economía y Finanzas

UNIVERSIDAD DE CIENCIAS COMERCIALES

Facultad de Ciencias Económicas Empresariales

Coordinación de Administración, Economía y Finanzas

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Matemáticas Financieras

Explicación IV Unidad

Managua, Nicaragua 2018

Tarea 1:

Desarrollar las siguientes actividades:

1. Leer el contenido de la unidad IV (páginas 2 - 6),
2. Elaborar un resumen que incluya: Concepto de Amortización, elementos de la amortización, tipos de interés aplicados, sistemas de amortización (Concepto y ecuaciones matemáticas),
3. Elaborar un cuadro sinóptico del tema: fondo de amortización, que incluya: concepto, usos, cálculos a realizar y ecuaciones matemáticas
4. Enviar en equipos de tres integrantes.

        Tema: Sistemas de Amortización

Saludos jóvenes, vamos a trabajar los ejercicios correspondientes a los diferentes sistemas de amortización.

1. Amortización mediante cuota nivelada e intereses sobre saldo:

Este sistema de amortización con intereses sobre saldo, es el utilizado por las instituciones del sistema financiero nacional, comúnmente en la amortización de préstamos personales o préstamos hipotecarios para la compra de autos, viviendas o inversiones.

Por tanto, conociendo los elementos y las ecuaciones matemáticas que intervienen en la amortización de deudas, analizaremos el siguiente ejercicio:

• Un banco otorga un préstamo de C$ 150,000 para el financiamiento de un proyecto industrial. El préstamo se cancelara en un plazo de 5 años, mediante cuotas niveladas semestrales a una tasa del 15% c.s.

1. Calcular el valor de la cuota  R= C$21.852,89

Para el cálculo de la cuota extraemos los siguientes datos:        

P = C$ 150,000

n = 5 años

 j = 15%, expresado en tantos por uno sería 15/100 = 0.15

m = 2, dado que la capitalización es semestral.

 I = j/m = 0.15 = 0.075

N = n*m = 5 * 2 = 10

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 = C$ 21,852.89        [pic 4]

1. Elaborar calendario de amortización para el préstamo

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