DEMANDA DE DECLARACIÓN DE PERTENENCIA

DEMANDA DE DECLARACIÓN DE PERTENENCIA

Señor:

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO (REPARTO)

E. S. D.

………………….., mayor de edad vecino y residente en esta, identificado con la cédula de ciudadanía No……………………de…………………., abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No……………………. del CSJ, actuando en nombre y representación del Sr.…………………….., de acuerdo al poder conferido ante UD., con todo respeto presento DEMANDA DE DECLARACIÓN DE PERTENENCIA, contra el Sr…………………, igualmente mayor de edad y de esta vecindad, con fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: El Sr.…………………, me ha conferido poder especial para solicitar en su nombre declaración judicial de pertenencia, por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio efectuado en su favor sobre un predio rural ubicado en…………………, jurisdicción de este circuito.

SEGUNDO: El inmueble en cuestión fue adquirido por mí mandante mediante compra hecha a los Sres.………………….., conforme aparece en la Escritura Pública No…………………..de fecha……………….Notaria………………debidamente registrada el día………………de…………………Notaría…………………en los siguientes libros. (Detallarlos).

TERCERO: El bien en referencia se conoce con el nombre de "El Revolcón" y está comprendido por los siguientes linderos. (Detallarlos).

CUARTO: La finca "El Revolcón" forma parte integrante de otra de mayor extensión denominada "El Peñol" que fue poseída de manera pública, pacifica e interrumpida y explotada económicamente, desde el mes de……………..de ………., por las siguientes personas, en sus calidades de señores y dueños: a) Por………………desde………….., de………………., hasta……………..de ………., hasta Diciembre de ………fecha de su fallecimiento, b) Por sus herederos legítimos Sres.……………….y…………….desde el mes de Diciembre de ……….hasta el 11 de Marzo de …….., fecha en que la transfirieron a mi nombre, c) Por este desde el 12 de………………de………………hasta el día de hoy.

QUINTO: Las posesiones ameritadas en el hecho anterior, sumadas entre sí, exceden los 10 años continuos e interrumpidos establecidos por la ley como requisito indispensable para la eficacia de la adquisición del dominio por el modo de la prescripción extraordinaria.

SEXTO: Las posesiones sobre la finca "El Peñol" y específicamente sobre el predio "El Revolcón" que fue parte de aquella hasta el 11 de………………de …….., no han sido interrumpidas ni civil ni naturalmente, y han sido ejercidas de manera pública, pacífica y tranquila, sin violencia ni clandestinidad, por las personas señaladas, que han ejercido su señorío mediante una permanente, continua y adecuada explotación económica del suelo, consistente, entre otros hechos ostensibles, en la erección y mantenimiento de cierros, hechura y limpieza de potreros, cría y ceba de ganados, construcción de abrevaderos, saladeros y demás instalaciones que demanda el ejercicio de la actividad ganadera.

SEPTIMO: Tanto………………….y como mi mandante……………..han ejercido la posesión material y realizado la explotación económica del fundo "El Revolcón" en los lapsos de tiempo respectivo, en nombre propio con verdadero ánimo de señores y dueños y sin reconocer dominio ni otros derechos a personas o entidades distintas de si mismos.

OCTAVO: Si se suma el tiempo de su posesión al de las personas que le antecedieron en ella, el Sr.………………actual poseedor material e inscrito del predio "El Revolcón" tiene derecho a solicitar en su favor la declaración judicial de pertenencia, por prescripción extraordinaria adquisitiva del dominio del predio "El Revolcón" cuya ubicación y linderos se han dejado claramente determinados en hechos anteriores.

NOVENO: Son condueños y poseedores del resto de la finca "El Peñol" los Sres.…………………y………………., mayores de edad, domiciliados y residentes en………………, según aparece en el certificado sobre la situación jurídica del inmueble que ha expedido el señor registrador de instrumentos públicos y privados de este circuito.

Con base en los hechos relacionados, y en las disposiciones de derecho que más adelante invocare en forma respetuosa formula UD, las siguientes:

PRETENSIONES

Previos los trámites de un proceso verbal, reglamentado en los Artículos 368 al 373 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012), sírvase hacer en

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